Имущественный налоговый вычет

Добрый день. Купила за 2100 тр, далее продала за 2500 тр и купила квартиру другую за 2700 тр. - и все эти действия в одном году. В этом случае на какие налоги я попадаю?

Правовое основание вопрос клиента это нормы Налогового кодекса. Далее по тексту будет нормативное обоснование.

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей

Таким образом, что мы получаем: 1) клиент имеет право на имущественный налоговый вычет; 2) налоговый вычет на сумму не более 1 млн. рублей можно рассчитывать, если минимальный предельный срок владения домом или квартирой не превышает 3 лет; 3) налоговый вычет определяется как разница между суммой проданного объекта (дома, квартиры) и соответственно приобретенного.

Что же касается самого налога в принципе, то он подоходный бывает.

НК РФ Статья 224. Налоговые ставки

1. Налоговая ставка устанавливается в следующих размерах:

КонсультантПлюс: примечание.

В отношении доходов, полученных в 2021 или 2022 году, ставки, установленные данным пунктом, применяются к каждой налоговой базе отдельно (ФЗ от 23.11.2020 N 372-ФЗ).

13 процентов - если сумма налоговых баз, указанных в пункте 2.1 статьи 210 настоящего Кодекса, за налоговый период составляет менее 5 миллионов рублей или равна 5 миллионам рублей;

Спасибо за внимание! Понравилась публикация, поставь лайк и по возможности оставь комментарий! Задавай свой вопрос в комментариях, и я рассмотрю его в своей следующей рубрике.