Суд по задолженности, которой нет!

Что делать в таком случае гражданину?
Собрать квитанции и документы по оплате за весь спорный период (а еще лучше — с начала спорного периода и до текущей даты, так надежнее).
Проанализировать есть ли долг в действительности, были ли просрочки по оплате, всегда ли верно указан период, за который производится оплата. Вопрос разнесения платежей в компаниях сферы ЖКХ — тот еще балет! Даже Верховный суд РФ не всегда запросто с ним разбирается. Стоит иметь это в виду.
Если все в порядке — держим путь в управляющую компанию/ТСЖ/ЖСК и требуем справку об отсутствии задолженности. Вот тут то и станет понятно, совпадают ли представления потребителя с видением бухгалтера.
Допустим, долга действительно нет. Что тогда?
В такой ситуации действия на выбор:
- можно написать письменное возражение на иск, указав, что задолженность за спорный период полностью погашена, и приложив справку из УК/ТСЖ/ЖСК, о которой написано чуть выше. Возражение в суд лучше отправить по почте (ценным письмом с описью, а то потеряют). Один экземпляр этого же самого возражения — в адрес истца (достаточно заказного письма без уведомления). На судебное заседание можно и не ходить, но идея эта так себе. Еще неизвестно, что придумает истец. Так что, если позволяет возраст, здоровье, занятость, лучше все же сходить;
- если что-то писать — это проблема (нет уверенности в своих силах, поздно получили повестку или документы, другие причины), то можно просто явиться в судебное заседание в указанное в повестке время. Свою позицию допускается излагать устно, ведь ведутся протокол и аудиозапись.
Важно! Если долг был погашен раньше, чем подан иск, то никакие судебные расходы с ответчика не взыщут. А вот если уже после подачи заявления истцом, то потратиться придется.
А если, по данным ответчика, долг погашен, а у истца другие цифры?
Тут все гораздо сложнее и в суд придется ходить, и может быть даже представителя нанимать. Правда, есть универсальный совет — стоит составить табличку, где подробно указать задолженность на начало спорного периода, начисления, оплаты. Такая табличка поможет и потребителю, и суду наглядно увидеть, в каком месяце периода началось расхождение данных истца и ответчика. Иногда бывает достаточно и этого (хотя ответчики часто пренебрегают этим способом). В других случаях — все индивидуально.
Сталкивались с такой ситуацией?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Нет, конкретно с такой не сталкивалась.
Зато была крайне удивлена, когда из ФССП мне пришло уведомление, что моё имущество арестовано из-за невыполнения решения суда.
Самое интересное, что должником был мой сосед, который не исполнял это самое решение по сносу свинарника на моей территории больше года!
Разобрались, конечно, спасибо моему юристу! Пристава только руками развели: "Ну, ошиблись чуть-чуть! Подумаешь, фамилии перепутали... С кем не бывает?!"
Да уж) Плохо с глазами видать у специалистов))
Это уже не специалисты, а халтурщики. Лишь бы "галочку" поставить о выполнении и получить зарплату и премию.
Что-то много развелось таких халтурщиков! Да в таких местах, где их в принципе не должно быть
Арест имущества - это привелегия суда. Никакой пристав сам не может арестовать его. Пристав ,однако, может ввести ограничения на регистрационные действия в отношении имущества.
Суд принял такое решение без моего участия и совершенно не вникая в документы! Вот что пристав на стол положил, то и приняли!
Я же говорю, что "откручивать" всё назад пришлось долго, со скрипом и только рука об руку с юристом - признавать свои ошибки никто не хотел!
Рекомендации хорошие, но возникает вопрос, зачем все квитанции собирать дополнительно в качестве доказательств, особенно тем лицам, которые своевременно производят оплату.
Требование к квитанции по оплате услуг ЖКХ общие для всех: должны быть указаны начисления за истекший период, наличие задолженности по оплате на начало оплачиваемого периода, произведенная оплата за предыдущий период.
Если у Вас в последней оплаченной вами квитанции нет наличия задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и обслуживанию жилья - пишите в суд встречный иск о признании поданного на вас иска незаконным и дополнительно укажите на требование компенсации морального вреда. Вы не бухгалтер и не знаете основ порядка начислений, в вашу обязанность входит своевременная оплата предоставленных услуг на основании квитанции.
Помните, что работа бухгалтера, производящего начисления в сфере ЖКХ, оплачивается за счет ваших личных средств, а за неэффективность его работы вы не должны нести ответственности. Это он совершил промахи в расчетах длительное время, а если он что-то забыл, не учел и т.п. пусть и компенсирует все за счет личных средств. Только тогда будет порядок в правильности расчетов.
Сергей, ерунду не пишите! Нужны квитанции об оплате за последние три года - срок исковой давности (ст.196 и 200 ГПК РФ). Если все оплаты за этот срок произведены - какие претензии? Истец пусть доказывает, по какой причине в "истории начислений и оплат" (а она обязательно прилагается к иску, причём, инициировать её представление может и ответчик) отсутствуют цифры в периоды, за которые предоставлены квитанции об оплате. Вы платили - почему оплата не зачислена, вопрос к ДУКу или РСО. Сама сужусь с сентября 2018 года с ДУКом и РСО по теплу - и как ответчик, и как истец выступала (требование возврата переплаты). Им в исках было отказано, т.к. у меня есть все квитанции об оплате их услуг. Как истец по возврату у ДУКа выиграла да ещё вынудила их списать долги за сроком исковой давности (не мои). У РСО тоже в мировом выиграла частично, но тянется рассмотрение апелляции (по их вине - требуют отменить решение и тянут время), однако сейчас можно и до ЕСПЧ дойти (время нужно, но ведь ради себя и своего ребёнка можно и потерпеть), а там всегда присуждают моральный вред как минимум, раз государство не хочет защищать мои права.
Оля! Это не ерунда, а мой опыт в судах по защите людей,попавших в аналогичную ситуацию при отсутствии реальной задолженности по платежам.
Сергей, а я описала свой опыт в судах.
В настоящее время столкнулась. Заказным письмом пришел иск в в суд истец ООО "Горэкоцентр+" за вывоз ТБО период с 01.09.2014г по 30.09.20018г. в иске ни одной оплаты в их адрес нет. Я о такой организации узнала из письма. Начала проверять ЮЛ, и что интересно ООО образовано как ЮЛ 27.01.2015г., а иск выставляет с сентября 2014г. Подняла чеки почти все чеки выцвели (ничего не видно), но два чека 2018г сохранились ( видать качественный кассовый аппарат печатал) и оплата в них за вывоз ТБО ЮЛ МУП "Горэкоцентр" муниципальное предприятие. с которым мы работали с 2005г. ВОТ ТАК БЫВАЕТ это время было мусорной реформы, когда шла война за мусор. Буду ждать судебного заседания обязательно пойду в суд.
Обязательно! Заявляйте о пропуск срока исковой давности
С вас могут потребовать свежую выписку из ЕГРН(Росреестр). Запрашивать, нужно не справку об отсутствии задолженности, а Акт сверки расчетов.
Чеки во внимание не принимаются.
АКт сверки расчетов во взаимоотношениях между УК и физ.лицом не предусмотрен. Выписку по лицевому счету могут дать, да. Кто потом будет с этой выпиской разбираться? Точно не суд. Нужно просить именно справку об отсутствии задолженности за спорный период. Вот тут как раз обязан бухгалтер все вывереть, пояснить и вопрос закрыть
Благодарю, интересно