Красная линия на Вашем земельном участке или здании. Алгоритм Ваших действий

Это бывает неожиданно

Что делать, если вдруг Вы обнаружили, что по территории Вашего земельного участка или зданию проходит красная линия?

Например, Вы заполучили градостроительный план своего участка и увидели это.

Между тем, Ваш дом или иное строение давным-давно уже построено, введено в эксплуатацию и даже на него зарегистрировано право собственности. А земельный участок принадлежит Вам на праве собственности или Вы им пользуетесь по договору аренды.

Алгоритм действий. Суд не панацея, но без него порой не обойтись

В таком случае Вам нужно обратиться в местную архитектуру и администрацию с письменным заявлением о переносе красной линии с Вашего участка.

При отказе нужно будет обращаться в суд.

Перед этим внимательно изучите ГПЗУ, а также постановление администрации Об утверждении проекта планировки территории, Правила землепользования и застройки и генеральный план поселения.

В дальнейшем в зависимости от ситуации Вы обращаетесь в суд либо по вопросу обжалования действий архитектуры (администрации) , либо о признании недействующим в части нормативного акта органа местного самоуправления Об утверждении проекта планировки территории.

Суд будет нескорым и нелегким, Вам нужно будет реально доказывать нарушения Ваших прав.

Судебная практика разная и зависит от конкретных обстоятельств.

Если будете оспаривать НПА, то в деле должен будет участвовать прокурор.

Главное – не бойтесь судиться и у Вас всё получится.