Машино-место. Можно ли поставить стены? Как оформить? Какой порядок выдела доли в натуре? Краткие ответы на часто задаваемые вопросы.

Как оформить собственность

Право собственности оформляется через отделение МФЦ или личный кабинет Росреестра. Из документов потребуются:

• Паспорт;
• Документ-основание будущего права. Это зарегистрированный договор участия в долевом строительстве, договор уступки права требования, договор купли-продажи или свидетельство о праве на наследство (зависит от вида сделки по которой место переходит новому собственнику);
• Передаточный акт;
• Квитанция об оплате госпошлины (2000 тыс. руб.)

Срок регистрации

• 9 рабочих дней если подавали документы через отделение МФЦ
• 7 рабочих дней если документы поданы в электронном виде

Как выделить машино-место в единоличную собственность

Для этого потребуется предоставить в Росреестр подтверждение того, что остальные участники долевой собственности не против продажи. Это может быть:

• Соглашение сособственников, о порядке пользования паркингом, находящимся в общей долевой собственности;
• Решение общего собрания, которым установлен порядок использования паркинга;
• Согласие участников долевой собственности на выделение в натуре доли лица изъявившего такое желание

Если собственник хочет возвести стены

Для желающих оградить машино-место стенами закон не предусматривает такой возможности, даже если эта недвижимость выделена из общей долевой собственности. (п. 29, ст. 1 ГрК РФ).

Источник фото