Квартирный вопрос: какими правами обладает квартиросъёмщик и может ли собственник приходить к квартиранту когда ему захочется

Сейчас пойдет сезон, когда люди начнут сдавать и снимать квартиры, но прежде чем заключить такую сделку нужно учесть все тонкости. В первую очередь нужно заключить договор и не просто на словах, а именно согласованным с правилами прописанными в законе.

1) По договору найма квартирант вправе жить со своими несовершеннолетними детьми. Даже если собственник не знал об этом, выселить человека с ребенком он не имеет права.

2) Квартирант может вселить в квартиру своих родственников, но на срок не более полугода при этом владельца жилплощади по закону достаточно только уведомить. Закон не учитывает мнение собственника на этот счет, главное, что минимально положенных квадратных метров на человека хватило.

3) Квартирант, проживающий в съемном жилье более 3 месяцев, может без согласия собственника сделать регистрацию на своего ребенка, которому не исполнилось четырнадцати лет.

4) У собственника нет права входить в квартиру без предупреждения квартиранта, его необходимо уведомить и согласовать время.(статья 25 Конституции РФ говорит о том, что жилище неприкосновенно, даже если оно является временным).

Имейте ввиду, что при заключение сделки нужно опираться не только на закон, но и на свои пожелания. В договоре необходимо указать все требования и решить все вопросы, чтобы после заключения договора никаких проблем и вопросов не возникло.