Как вернуть НДФЛ за 3 года
Вернуть НДФЛ по любому из вычетов возможно за 3 предыдущих года. Что это означает? Это означает, что, например, если сегодня 2025 год, в этом случае вернуть НДФЛ, который был удержан, можно за 2024 год,...
03:39
Можно ли получить вычет по НДФЛ при оплате спортивных занятий заемными средствами? Вопрос-ответ
Анализ отдельных налоговых событий можно посмотреть: Оказывается, кто-то для занятий ...
ЛДПР предлагает отменить НДФЛ для граждан с низкими доходами
Вы знаете, какие средние доходы в вашем регионе у работающего населения? Например, у нас в Питере ...
Что говорил Президент РФ про налоги при подведении итогов 2025 Вопрос-ответ
Анализ отдельных налоговых событий можно посмотреть: Ну что, все смотрели подведение итогов с Путин? Рассмотрим, что там по налогам. Сначала был вопрос от РБК, что ожидается от налоговых изменений,...
Налоговая реформа 2026: граждане платят, элита празднует!
Ох, держитесь, народ! Вот она, налоговая реформа 2026 года – как новогодний ...
Посуточная аренда с продолжением: как можно лишиться квартиры по решению суда
Казалось бы, тема с посуточной арендой уже давно закрыта. Государство разрешило, суды признали, рынок живет своей жизнью. Можно выдохнуть? Как выясняется — рано. Практика последних месяцев показывает:...
Пошаговое руководство, как снизить налог на землю
Налог на землю можно и нужно проверять: он считается по простой формуле «кадастровая стоимость × ставка», а при ошибках в уведомлении его можно обжаловать через личный кабинет на сайте ФНС России.
Обзор: Отмена НДФЛ по зарплате пенсионеров, взыскание налогов с руководства банкрота, главные налоговые споры от ФНС
Анализ отдельных налоговых событий можно посмотреть: Когда выборы все ближе, на какие ...
Обзор: Запрет мигрантского патента, налоговая медиация, раздел вычета по НДФЛ
Анализ отдельных налоговых событий можно посмотреть: Справросам все не терпится ...
Как рассчитать размер вычета по НДФЛ при продаже дома с землей? Вопрос-ответ
Анализ отдельных налоговых событий можно посмотреть: Решили как-то два налогоплательщика ...
Нужно ли платить налог НДФЛ при оформлении дарственной между близкими родственниками?
Здравствуйте, уважаемые подписчики и посетители сайта 9111! Актуальным остается вопрос: нужно ли платить налог НДФЛ при оформлении дарственной (договор дарения) между близкими родственниками?
Как проверить арендатора?
Чек‑лист проверки потенциального арендатора (долгосрочная аренда, семья) Паспорт РФ (или иной документ, удостоверяющий личность): проверить подлинность (целостность страниц, отсутствие подделок)
Взыскание убытков с налоговиков, замена имущественного на соцвычет, влияние НДС на цену договора в практике Высших судов
Анализ отдельных налоговых событий можно посмотреть: Под конец года разошлись ...
Обзор практики Верховного Суда: НДС и арест в банкротстве, НДФЛ по земле под домом
Анализ отдельных налоговых событий можно посмотреть: Верховный Суд решил порадовать ...
Должен ли арендодатель-банкрот выставлять счета-фактуры? Вопрос-ответ
Анализ отдельных налоговых событий можно посмотреть: Очередное запутанное НДС-дело, осложненное ...
Сейчас есть такое....когда своим работникам работодатель оплачивает небольшую сумму для оплаты аренды. Для этого им требуется договор аренды. Работодатель проводит его через свою бухгалтерию
Я бы таких квартирантов не заселяла бы
Спасибо за мнение и то, что прочли. Возмещение работодателем части стоимости арендной платы за съемное жилья - это немного другое. Налоговый вычет предполагает возврат 13% с сумм НДФЛ уплаченных в бюджет.
Семеновой Ольге Юрьевне
Я думаю вы поняли почему я провела такую паралель
Если я правильно понял (а если и нет, это не особо меняет суть моих рассуждений), речь о том, что почти ни один арендодатель не захочет светить свой договор с арендатором. Потому что при таком раскладе арендодателем может заинтересоваться налоговая, а ему этого совсем не хочется. Мы же считаем, что государству мы ничего не должны, это оно должно нам уже за то, что мы живём на его территории, так что о каких налогах с аренды может идти речь? Ни в коем случае!
В принципе, есть вероятность, что кто-то не поленится посчитать: НДФЛ составляет 13%, а НПД - как правило, 4%.Если, например, брать с арендатора на 9% больше, то он всё равно будет в выигрыше, потому что сможет вернуть себе 13%. Будет в выигрыше и арендодатель, хотя он и заплатит 4% НПД - прибавка-то будет больше.
Но у нас народ в большинстве своём принципиальный. Он готов, например, отказаться от банковских процентов и хранить наличку дома: пусть он сам будет в минусе, зато и банк не окажется в плюсе. То же самое наверняка сработает и здесь: арендодатель скорее откажется от своей дополнительной прибыли, чем поделится ей с государством.
Конечно, так и будет! Никто из арендодателей не будет светить свои доходы и попросту не будут сдавать тем, кто попросит договор. Как следствие, под страхом того, что договор арендатор отнесет в налоговую, количество заключаемых договоров станет еще меньше, чем сейчас. Так что инициатива хорошая, но не рабочая
Что ж, зато на этом смогут несколько выиграть те, кто готов не только заключить договор, но и заплатить 3-4% НПД... А то обычно у нас быть честным и законопослушным попросту невыгодно - может же хоть иногда сработать исключение из этого правила?
Видите ли, замануха в виде этих несчастных процентов зачастую оборачивается потерей гражданами основного капитала. Поэтому дело вовсе не в том, чтобы насолить банкирам.
Ни разу не слышал таких историй о более или менее известных банках... Вот о сомнительных конторах даже без банковских лицензий, обещающих ставку в 2-3-4 раза выше типовой банковской, - это да, слышал. Но речь-то не о таких наследниках МММ (хотя это и не всегда финансовые пирамиды), а именно о банках.
По крайней мере, мне нередко доводилось слышать именно такое обоснование. Я, мол, дам деньги банку под 6% в год, а эти гады-ростовщики будут выдавать их в виде кредитов под 12%, а то и больше, и наживаться за мой счёт? Нет уж, хрен им, паразитам!
Возможно, это и не единственная причина, конечно... Но всё-таки реально существующая и достаточно распространённая.
Есть такое. Но не всегда арендодатель его готов подписать. Многие просто не хотят или сразу аренду поднимают. Приходится снимать квартиру дороже. Мы также снимали. Мужу возмещают на работе до 50%. Еле уломали хозяйку составить договор
Сейчас квартирантов вообще нельзя пускать в свои квартиры, особенно проводя через предприятия. Работодатель проводя денежные средства через свою бухгалтерию явно будет заинтересован.........
А я бы без договора не стал снимать квартиру, рисковано
И правильно, а то реально можно остаться без своих вещей которые вы принесли в квартиру, а так же без денег что уплатили за съём жилья. И даже без само арендованного жилья. Очень много мошенников в данной сфере, которые чужие квартиры арендуют сразу 2-3, а то и 4 разным квартиросъёмщикам.
Тут и с договором сдаешь, но нужно следить за квартирантами постоянно. Сколько случаев, когда ненадёжные квартиранты портили ремонт и выносили из квартиры напоследок всю бытовую технику и мебель. Я бы не стала без договора сдавать !
В Италии оплачивают аренду безработным, правда появляется повод для "распила", но на какое то время это поддерживает уволившегося или уволенного работника.
Нам до такого далеко. И то хорошо, что хоть эти несчастные 13% можно будет вернуть. Только вот незадача, скорее всего большинство арендодателей не будут светить свои доходы, чтобы им не платить налоги
"Не светить" это другой вопрос, пусть ФНС о нём думает. Тут бы разобраться кто зачем сдаёт, снимает и для чего, кто то для работы, а кто то для грязных делишек, тут нужен контроль и прозрачность.
Нам еще далеко до Италии, у нас безработные только накапливают долги по оплате коммунальных услуг, а государство их поставит в центр занятости населения на 4900 и крутись как хочешь. Хочешь аренду плати, хочеш поесть купи и семью накорми.......
Там тоже пособие, не разгуляешься.
.....что не всегда выгодно арендодателю или наймодателю
Вы правы! Можно сказать выгодно только арендатору, но не арендодателю! Хотя снимать жильё без договора я бы точно не стал, слишком рисковано, можно нарваться на мошенников
Изменения полезные. Но в то же время арендатор получит свои 13%, которые он на среду потратил, а арендодателю придётся их же заплатить. Многие арендодатели просто не хотят договор заключать, чтобы не платить налоги
Вот и я о том же. Круговорот НДФЛ в природе. Да и к тому же арендодатели просто будут отказывать и сдавать тем, кому договор не нужен. Хотя сдавать квартиру в аренду без договора опасно
Конечно сдавать в аренду свое жилье без договора опасно. Сейчас много черных риэлторов которые помогут остаться без жилья.....
Конечно сдавать в аренду свое жилье без договора опасно. Сейчас много черных риэлторов которые помогут остаться без жилья, а если оно единственное....
Благодарю Вас за полезную публикацию
Спасибо, что читаете!