Как вернуть подоходный налог на покупку квартиры, дома без справок о доходах и нудного заполнения декларации 3-НДФЛ?

Вы спросите: «Разве можно быстро и просто сделать возврат подоходного налога за покупку жилья?» Я вам отвечу: «Можно, и при этом без особых усилий».

Для этого вам необходимо:

1) зарегистрироваться на сайте "Госуслуги";

2) зарегистрироваться в личном кабинете налогоплательщика;

3) создать и зарегистрировать электронную подпись в личном кабинете налогоплательщика;

4) отсканировать следующие документы:

• а) договор купли-продажи;
• б) свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписку из ЕГРН;
• в) платежное поручение или расписку о передаче денежных средств.
• г) доступ к персональному компьютеру или смартфон. Если это делать со смартфона, то лучше скачать приложение.

Как это сделать?

Заходите в личный кабинет налогоплательщика, можно через "Госуслуги".

1. Нажимаете на кнопку "Жизненные ситуации".

2. Далее подать налоговую декларацию 3-НДФЛ.

3. Заполняете её, проблем с заполнением нет. Все ваши доходы за предыдущий период находятся в вашем личном кабинете. Для этого даже не потребуется брать с работы справку НДФС и нудно, как раньше, заполнять все суммы самому. Тут программа сама всё автоматически проставит.

4. Прикрепляете документы.

5. Подписываете электронной подписью и направляете в налоговый орган.

Если вдруг что-то будет не так, сотрудник налогового органа вам перезвонит и вы сможете подать уточненную налоговую декларацию.

Если вы покупали жильё с использованием материнского капитала, то вернуть подоходный налог не получится. Но если материнский капитала использовался частично, то НДФЛ можно вернуть только с той суммы, которая была внесена лично вами.

При заполнении декларации если супруги владеют недвижимостью по долям, то надо делить сумму на 2.

Хотелось бы раскрыть один секрет, который мне поведала моя знакомая из налогового органа.

Если вы за прошлый год или два не возвращали НДФЛ, а ждете, когда пройдет 3 года, то лучше его вернуть сейчас. В налоговую поступил какой-то внутренний приказ о том, чтобы побыстрей сделать всем обратившимся возврат подоходного налога. Я думаю, что это связано со спецоперацией на Украине и нестабильной финансовой ситуацией в стране из-за введенных санкций со стороны Запада.