Спор с застройщиком по высоте потолка: значение судебной практики.

Судебная практика занимает особое место при подготовке к судебным процессам.

В большинстве случаев находишь судебные решения и адаптируешь ранее сформированные правовые подходы к спорным ситуациям к настоящему делу.

У этого момента есть плюсы и минусы.

С одной стороны, есть и негативная судебная практика, при этом, в таких процессах не участвовали, свои доводы не имели возможности изложить.

С другой стороны, если аналогичных решений много, то судебная практика считается устоявшейся.

В таких случаях и помощь юриста не нужна.

Бывает, что аналогичные судебные решения сложно найти.

Так в одном судебном процессе рассматривались требования участника долевого строительства о взыскании 700 тыс. руб., причиной таких требований явился факт несоответствия СанПиНу высоты потолка в одном из помещений в жилом помещении на 9 сантиметров, а расчет Истец выполнил исходя из стоимости бытового помещения в доме.

Чтобы снизить размер требований юрист обращался во многие экспертные организации для возможного определения стоимости возмещения, так как расторгнуть договор участник долевого строительства отказался.

Но эксперты не смогли ничего предложить, так как отсутствовал возможность определения рыночной стоимости по помещениям с таким дефектом.

Но все-таки решение нашлось и нашёл его юрист, и сам произвел расчет.

Рассчитал стоимость исходя из уменьшения объема помещения, что составило около 70 тыс. руб.

И суд принял такой расчёт.

Источник

Побробнее в блоге