Небольшие хитрости по инвестированию личных средств.

В последнее время многие задумываются о том, чтобы получать стабильный пассивный доход, с помощью которого можно переждать экономическую нестабильность и несостоятельность.

Первый самый простой и проверенный способ вложения своих средств – это депозит в банках.

В настоящее время ставки по вкладам немного подросли, поэтому многие стали рассматривать этот способ дохода.

Но, чтобы доход по вкладу действительно был регулярным и стабильным, нужно открыть вклад на сумму от миллиона и выше. При этом процент будет выше, если вы не будете снимать средства как можно дольше.

Получить доход же с малой суммы практически не возможно, но вместе с тем можно хотя бы сохранить накопленное, т.е. проценты перекроют инфляцию.

Второй способ инвестирования, который подходит в самое лихолетье – это вкладывание средств в драгоценные металлы.

К традиционным драгметаллам золоту и серебру, сейчас добавились платина и палладий.

Приобрести драгметалл более надёжно в виде слитка или драгоценностей.

Можно открыть обезличенный счёт драгметалла в банке. Особенностью получения прибыли от этой инвестиции – это более длительный период ожидания дивидендов, т.е. вам стоит рассматривать этот вид дохода, если вы готовы свои средства вложить на период не менее 5 лет. Но зато этот вид дохода более стабильный, драгметаллы в итоге всё равно растут в цене.

Третий способ, на который я хочу обратить внимание – это заработок на фондовом рынке.

Но прежде, чем начинать покупать акции, облигации, новичкам всё же нужно тщательнее подготовиться в этом вопросе и даже желательно получать консультации от финансистов фондового рынка. Поскольку этот вид дохода наиболее бывает уязвимым, поскольку можно не только быстро заработать, но и прийти к абсолютному краху.

Следующий способ инвестирования и получения дохода - это приобретение жилой или коммерческой недвижимости с дальнейшей целью сдачи её в аренду. Простой пример, гражданин оформляет ипотеку на квартиру и сразу сдаёт её в аренду, за счёт арендных платежей – погашает ежемесячный платёж и может даже ещё останутся средства для своих нужд.

Возможно, приобретение недвижимости за свои средства либо у вас уже есть жилая или коммерческая недвижимость, и вы можете её сдавать в аренду и получать неплохую ренту.

Здесь же я расскажу о субаренде – это, по сути, сдача в аренду недвижимости второй раз, т.е. арендатор, получивший например, жильё по договору аренды сроком на 11 месяцев, сдаёт это жильё посуточно или понедельно и получает дополнительный доход. Только обратите внимание, что бы пересдавать имущество в субаренду нужно получить согласие собственника недвижимости (первоначального арендодателя).

Отдельно остановлюсь на таком традиционном способе инвестирования – как бизнес (предпринимательство) т.е. конечно – это не пассивный доход, но может стать достаточно весомым доходом в вашем семейным бюджете.

Можно заниматься перепродажей товаров, различные бытовые услуги, парикмахерские услуги + маникюр (педикюр), последнее время получил распространение бизнес в интернете, различные фрилансовые услуги и розничная торговля через интернет.

Итак, я не ставил целью раскрыть все способы пассивного и активного дохода, но нужно добавить, что прежде, чем вкладывать средства нужно определиться с так называемым инвестиционным портфелем, т.е. размер ваших инвестиций. Вы должны всегда оставлять средства на свою нормальную жизнь, оплату обязательных платежей и ещё небольшую подушку безопасности. А остальные средства можно инвестировать, но придерживаться правила – «не хранить яйца в одной корзине» т.е. комбинировать способы и виды инвестиций.