Кто поменяет общую водопроводную трубу у частного дома

В черте практически каждого крупного города имеются микрорайоны с частными домами. Такие частные дома очень часто подключены к общей водопроводной трубе, которая чаще всего тянется через всю улицу или микрорайон. Нередко такая труба протекает или происходит авария, собственники при обращении в Водоканал могут получить отказ в ремонте. НО! Сразу хочу сделать уточнение, что в настоящей статье речь пойдет не о водопроводной трубе, которая идет к дому, а об общей. Попробуем разобраться о правомерности такого отказа с правовой точки зрения.

Водоканал должен отвечать за те водопроводные линии водоснабжения, которые поставлены на его баланс. НО! Такая постановка возможна только в отношении линий, которые были проложены со строгим соблюдением технических норм и санитарных.

В рассматриваемой ситуации, проложенная много лет назад труба не оформлена должным образом, поэтому и произошел отказ – труба не находится на балансе предприятия.

Что необходимо предпринять

Во-первых, в такой ситуации нужно оформить письменное обращение в водоканал и уточнить, кто является собственником общей водопроводной трубы.

Во-вторых, направьте письменный запрос в комитет по управлению имуществом города и в управление Росреестра. Собственником участка может быть даже частное лицо, которое изначально оплатило работы по прокладке данной водопроводной линии через всю улицу или в части микрорайона. Именно собственник должен ставить часть водопроводной линии на баланс водоканала.

ВАЖНО ПОМНИТЬ! Если собственник водопроводной линии не найдется, то администрация должна будет принять участок линии в собственность, хотя данная процедура достаточно длительная и нужно будет запастись терпением.

В случае если администрация уклоняется от принятия водопроводной линии в собственность

Во-первых, обратитесь с жалобой в прокуратуру. Прокурор может выступить по этому вопросу в суде.

Во-вторых, можно обратиться в суд самостоятельно

В судебной практике много успешных примеров по принудительному оформлению бесхозных трубопроводов в собственность администрации.

По вопросу оплаты ремонта бесхозяйного водопровода обратитесь также в местную администрацию. В своем требовании ссылайтесь на обязанность муниципалитета обеспечивать водоснабжения на всей территории муниципалитета, ведь это отнесено к вопросам местного значения (п. 4. ч.1 ст.16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления» № 131-ФЗ).

В случае получения отказа можно добиться оплаты ремонта через суд. Суды часто поддерживают жильцов и возлагают обязанность по ремонты бесхозных сетей на администрацию. Можно обратиться опять же в прокуратуру и лучше сделать это коллективно.

ВАЖНО! Если из-за прорыва трубы создается угроза жизни и здоровью людей, то такую аварию должны устранить незамедлительно.

Правовое обоснование: Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 года № 644