Получится ли вернуть часть своего земельного участка

Иногда может возникнуть ситуация, что при произведении работ по межеванию гражданину становится известно, что его участок составляет не 5 соток, а 4,5. Возможно, такое могло произойти после инвентаризации в 1998 года, и соседи заняли часть земельного участка гражданина. Гражданин все годы платил налог за 5 соток, соответственно у него возникает вопрос: что необходимо сделать, чтобы восстановить справедливость, вернуть утраченную часть земельного участка и добиться перерасчета налога на землю?

► К сожалению, решить спор возможно в судебном порядке. При этом даже если гражданин проиграет судебный процесс, то всегда можно обратиться в суд с другим исковым требованием.

►Если в первом случае в суде может быть предметом спора оспаривание межевания, то позже будет возможность обратиться в суд с требованиями об устранении кадастровой ошибки, которая при повторном межевании участка гражданина и соседского участка, скорее всего, будет технически выявлена.

►Относительно земельного налога можно сказать, то изменение его размера возможно только после того, как будут внесены изменения о площади участка гражданина в Росреестр. К сожалению, за прошлые годы перерасчет налога в добровольном порядке гражданину не сделают, придется этот вопрос также решать в суде. Таким образом, в суд нужно будет обращаться несколько раз.

► Так же тут следует упомянуть, что инвентаризация осуществляется не для уточнения границ земельных участков, а для проведения учета земельных участков, поэтому она как сами понимаете, никак не могла повлиять на границы земельного участка.