Уборка снега - чьи обязанности? Куда жаловаться?

Уборка снега во дворе и у подъезда, очистка крыш от наледи - кто за это отвечает? И куда обращаться, если обязанности по уборке снега и наледи исполняются плохо? Разбираемся.

🎨 Картина: Космина Валентина С. " Зима", 1920-е. Шебекинский историко-художественный музей; источник: https://t.me/kartiny.

Уборка снега - чья обязанность

За уборку снега во дворе МКД, у подъездов, на крышах многоэтажек отвечают: УК - управляющая компания; ТСЖ - товарищество собственников жилья; ЖСК - жилищно-строительный кооператив.

Чтобы не было споров, как часто должна производиться уборка снега, график желательно прописать в Договоре управления. 🔸ст. 162 Жилищного кодекса.

Уборка прилегающей к МКД территории, не относящейся к зданию - дело муниципалитета.

Уборка снега во дворе и у подъезда

Снег во дворе не должен накапливаться более 5 см. Чистятся пешеходные тротуары, игровые площадки, аварийные проезды, гаражи, стоянки, пр. 🔸ст. 36 ЖК.

Перед подъездами, где невозможен проезд спецтехники, снег и наледь должны убираться вручную, а затем тротуар должен посыпаться песко-соляной смесью для исключения льда.

Уборка снега и наледи с крыш

В зимний период управляющая компания должна проверять и своевременно очищать кровлю от снега, наледи, сосулек. Если кровля мягкая, то очищаются желоба, на скатных рулонных кровлях - свесы. Чистятся и навесы (в т.ч. балконы, козырьки).

Плохая уборка снега - куда жаловаться

Если уборка снега жильцов не устраивает, то надо обратиться с претензией в саму Управляющую компанию. Письменно. 🔸 Постановление Правительства от 2013 г. N 416.

Не подействует, - пишем жалобу на выбор:

-в жилищную инспекцию;

-в прокуратуру.

Доводить до обращения жильцов к надзорникам, управляющей компании не выгодно, т.к. она может быть оштрафована (в т.ч. за отсутствие ограждений там, где есть угроза схода снега) 🔸 ст.14.1.3 КоАП: штраф для должностных лиц - 50-100 т.р., для юрлиц - 250-300 т.р.

Нормативная база

Основной документ для ориентира в обязанностях УК (ТСЖ, ЖСК) 🔸 Постановление Правительства РФ от 2013 г. N 290 🔻