Как сэкономить на досрочном погашении ипотеки!

Когда берешь ипотеку на 30 лет, Многие думают, Квартиру покупаешь себе и банку.

Но есть преимущества почему стоит брать ипотеку, лучше, на больший срок.

Итак, разберёмся. Когда ипотека на 25-30 лет ежемесячный платёж получится самый низкий , то есть посильный в любой ситуации. А когда появляется возможность платить больше необходимо выбирать именно досрочное погашение срока кредита. Если выбирать досрочное погашение уменьшения платежа, переплата, можно сказать, не уменьшается.

А вот при уменьшении срока кредита, наглядно видно уменьшение и срока кредита и переплаты, тем более в первое время ипотеки, когда большая часть платежа уходит в проценты.

Старайтесь погашать досрочно хотя бы на тысячу, две больше ежемесячного платежа.

Например, Если у вас 15 февраля ежемесячный платёж 20 000 руб. Вы 10 февраля выбираете погасить досрочно, уменьшение срока кредита и указываете всю сумму какую можете положить. Допустим 25 000 руб. В этом случае 5 000 руб. уйдёт на погашение только основного долга. А 15 числа спишется сумма процентов которые накапают за 5 дней. Если это делать регулярно, по возможности гасить больше платежа то сумма переплаты станет меньше. При этом, преимущество ещё в том, что когда нет возможности класть больше, просто списывается ваш посильный платёж, не в напряг. В отличие от того, если бы ипотека была бы на 15 лет, платёж большой всегда, не заплатишь всю сумму, будет просрочка со всеми последствиями. А переплата одинаковая, что ипотека на 15 лет с большим платежом, что на 30 лет с маленьким платежом, но с досрочным погашением, так же можно за 15 лет и выплатить, только есть страховка, не можешь больше платить никто не требует. Так, что не нужно бояться большого срока кредита. В банках это не расскажут. Спасибо за внимание!