Как оформить покупку квартиры в рассрочку?

Добрый день! Заключается договор покупки квартиры в рассрочку. Право собственности от продавца к покупателю переходит по договору сразу же после заключения договора. В ЕГРН вносится ограничение права собственности - до полного расчёта покупатель не вправе распоряжаться квартирой. Так что в данном случае существенную роль будет играть проект договора. И умение покупателя согласовать такой договор с продавцом.

Ст. 421 ГК:

Условия договора определяются по усмотрению сторон...

Как вдвоём согласуете условия, при которых всё очевидно обеим сторонам, так и пишите в договоре... Ведь, если что, кто-то с этим договором пойдёт в суд...

Через нотариуса,

через Регцентр

Деньги через ячейку

все пункты прописывать в договоре.

А то были реальные случаи когда не были доказаны передача денег и люди теряли и деньги и так и некупленную квартиру.

Только официально и только при помощи юриста и др. специалистов!

Удачи!

Афоня, коллега всё верно объяснил. Заключайте Договор купли-продажи с рассрочкой оплаты и обременением. Пока все не заплатят, обременение, типа залога, не снимается. Удачи вам!

Составьте письменное соглашение с продавцом, в котором укажите все условия покупки в рассрочку, включая сумму первоначального взноса, размер равных платежей, сроки и другие важные условия.

Процентная ставка на рассрочку, возможные штрафы и пеня при задержке платежей, порядок и сроки передачи прав собственности, обязанности и ответственность сторон, возможные варианты досрочного погашения кредита, условия обеспечения право собственности на квартиру, гарантии продавца в отношении состояния квартиры и другие важные условия, которые могут быть учтены в договоре.