Подача претензии застройщику до подписания акта приема передачи в связи с уменьшением площади квартиры.

Здравствуйте. Могу ли я подать претензию по уменьшению площади приобретаемой квартиры до момента подписания акта приема передачи? Согласно ДДУ общая проектная площадь 50 кв.м. Согласно замерам БТИ которые заказал и оплатил я, площадь составляет 46,4 кв.м.

1) После ввода в эксплуатацию площадь квартиры осталась такой же как и была в проекте, выходит что никто не замерял повторно указанную квартиру, а просто перенесли данные их проектной документации?

2) Согласно ДДУ взаиморасчеты по уменьшению площади квартиры будут проходить при подписании акта-приема передачи, возможно будет допник, но со слов менеджера площадь в акте приема передачи будет указана в размере 50 кв.м как была изначально. Также указанная площадь в 50 кв.м подтверждается свежей ЕГРН от 23.08.2023.