₽
Алсу
Подписчиков: 8
В итоге освобождаемся от уплаты налога от продажи имущества?
11 дочитываний
6 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,55 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Здравствуйте,
Есть квартира 73кв и доля в квартире общей площадью 51кв - 1/3 ( получается 17кв) у родителей в квартире. Живем в доме( купили в 2020году) с мужем и с двумя детьми
Хотим продать сейчас , освобождаемся ли мы от уплаты налога ?
Писала письмо в налоговую , ответили не совсем ясно.
Проголосовали:
2
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
6 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 6
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
₽
Когда ты просишь о правосудии, но делаешь это без уважения 2. Часть 5 «стрельба по Македонски»
Истец решил продемонстрировать «стрельбу по Македонски» и подал аналогичные иски в два суда.
₽
Всего этого могло не быть....
Мерц уговаривает немцев отправить своих детей и внуков на войну в Украину Европейский ...
Добрый день!
С 2022 года лицам, имеющим двух и более детей, предоставляется возможность продать жилое помещение, находящееся в их собственности, без уплаты НДФЛ с полученного дохода. Такую возможность гражданам предоставляет Федеральный закон от 29.11.2021 № 382 – ФЗ, который внес поправки в Налоговый кодекс Российской Федерации. Освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц от продажи жилья для данной категории граждан действует вне зависимости от того, сколько лет недвижимое имущество находилось в собственности.
Для того чтобы воспользоваться такой возможностью, необходимо одновременно соблюсти пять условий:
- Налогоплательщик или его супруг являются родителями двух или более несовершеннолетних детей (или детей до 24 лет, если они обучаются очно);
- Новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в котором продана старая или не позднее 30 апреля следующего года;
- Общая площадь приобретенного жилья или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте;
- Кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн. рублей;
- На момент продажи жилого помещения ни у гражданина, ни у его детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного жилья.
Все так отвечают 😂
Но ответить на вопрос : освобождаемся ли от уплаты налога , помимо дома которую хотим продать имея еще квартиру 73кв м и имея долю 1/3 в родительской квартире , если в последующем приобретать будем дом от 120 кв м и более? 🤷♀️
Вы не указали, какова площадь 1/3 доли в родительской квартире. Без этого невозможно точно ответить на ваш вопрос.
51кв в общем . Получается 17кв
Таким образом, у вас на момент продажи дома кроме него есть в собственности жилые помещения общей площадью 73 кв.м. + 17 кв.м. = 90 кв.м. Если Вы купите дом 120 кв.м., то льготой по налогу для семей с детьми Вы воспользоваться не сможете. Однако если Вы продадите старый дом и купите новый в одном и том же году, Вы сможете зачесть расходы на приобретение нового дома в счет дохода от продажи старого, и если новый дом будет дороже старого, налог платить не придется, ст. 220 Налогового кодекса. Но нужно будет до 30 апреля следующего года подать декларацию 3-НФДЛ и приложить к ней финансовые документы, подтверждающие платежи по сделкам.
Спасибо большое 🌷