Да? Нет? Наверное!
Да? Нет? Наверное! Подписчиков: 3482056

В РФ запрещено ставить кондиционер без согласия соседей

803 дочитывания
55 комментариев
Эта публикация уже заработала 62,45 рублей за дочитывания
Зарабатывать

В РФ запрещено ставить кондиционер без согласия соседей

По мнению Верховного суда, кондиционер на фасаде здания можно устанавливать только с согласия с соседей, пишет "РГ".


Причина тому проста: фасад здания относится к общему имуществу жильцов МКД.

Поэтому, если собственник размещает кондиционер снаружи квартиры, то это автоматически означает, что он использует общее имущество. Из нормы ст. 36 Жилищного кодекса РФ следует, что на такое действие необходимо согласие иных собственников жилья.


Рассматривая спор между собственником, установившим внешний блок кондиционера на фасаде здания, и управляющей компанией, которая сочла это действие несанкционированным, Верховный суд напомнил о пункте 39 обзора практики, который гласит:

"Лицо, которое на равных с другими собственниками правах может владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом, может реализовать свое право лишь с согласия всех владельцев".

По мнению судей, человек, ответчик нарушил порядок пользования общим имуществом, так как разместил на фасаде дома, который относится к такому имуществу, личное оборудование, не спросив разрешения общего собрания собственников помещений в МКД. Такие доводы изложены в определении Верховного суда № 5-КГ 22-150-К 2.


Другие наши новости:

У вас стоит кондиционер?

Проголосовали: 182

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

55 комментариев
Понравилась публикация?
90 / -2
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 55
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

"лицо, которое на равных с другими собственниками правах может владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом, может реализовать свое право лишь с согласия всех владельцев".

Шикарная цитата, которая сразу наталкивает на мысль о том, что если придерживаться того, что в ней написано, можно сразу выгонять из дворов всех соседей, которые ставят каждую ночь свои жоповозки на общей территории, не получив на это письменного согласия всех соседей Так очень далеко зайти можно...

+25 / -1
картой
Ответить

Можно даже поставить на колени Управляющую компанию и другие организации, которые используют водопроводные трубы собственников дома, не спрашивая у них разрешения....

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Далеко заходить не только можно, но и нужно....

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)

Верховный суд вправе принимать решения, но ТОТ КТО ГОТОВИЛ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЗНАЕТ КАК РЕАЛЬНО ПРОВЕСТИ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЖИЛЬЦОВ ДОМА?! Тем более по вопросу установки кондиционера. Это проблем на год, чтобы собрать мнения жильцов. И не думаю, что кто-то когда-то пытался провести такое собрание. Тем более, мало кто его проводит устанавливая кондиционер да и стоят они сейчас во многих квартирах. По-моему проблема высосана из пальца. УК больше заняться нечем!

+15 / 0
картой
Ответить

Если по СНИПу то любые технические изменения должны согласовываться с проектной организацией осуществляющей авторский надзор и являющейся держателем калек по проекту дома. Проектанты должны дать техническое решение и согласовать фасад в городском градостроительном совете. Тоже не быстрый вариант решения. А был бы один хозяин он бы сделал встроенное кондиционирование и бех этих ящиков можно было обойтись.

+2 / 0
Ответить

Если дотошно соблюдать весь тот бред, который приходит на ум нашим депутатам, чиновникам и прочим "регламентирующим" нашу жизнь - помирать начнем от нервного истощения! А если еще и кондиционеры нельзя ставить - тогда точно у нас народ начнет умирать от жары! А вы представляете себе КАКИХ ПРОБЛЕМ СТОИТ в МКД СДЕЛАТЬ ВСТРОЕННОЕ КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ?! Это лет 5 уйдет только на разработку документации и всякие "согласования"!! К тому же НЕ ВСЕ ЖИТЕЛИ могут согласиться! Бред полный! Кому и чем может мешать кондиционер НА СТЕНЕ МОЕЙ КВАРТИРЫ!

+9 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Был бы один хозяин вообще не было бы никаких проблем у жильцов. Все проблемы решал бы один человек - собственник дома.....

Но мы живем в самой лучшей стране и все остальные страны нам завидуют....

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
01.03.2024, 11:11
Екатеринбург

АлександрПишет 29.02.2024 в 20:06
ТОТ КТО ГОТОВИЛ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЗНАЕТ КАК РЕАЛЬНО ПРОВЕСТИ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЖИЛЬЦОВ ДОМА?!

Вообще полная жопа, работал в ТСЖ. Только подделка пописей помогает собрать 50% кворума. Давно пора снизить кворум до разумных 25%. Остальным обычно пофигу, как сделают так и хорошо.

+5 / 0
Ответить

Ваше заявление о подделке подписей весьма правдино, но что-то на явку с повинной смахивает. Управлять зданием может только или единый собственник или муниципалитет в лице подведомственного юрлица.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Кворум снизить до 25% практически и юридически невозможно, потому что это будет нарушение прав собственников, которые не участвовали в голосовании.

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Подделка подписей помогает развалить в суде дело по иску УК к неплательщикам. Но не все знают как это можно сделать.

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (3)

Провести общее собрание всех собственников практически невозможно даже по самым важным вопросам, а не то что по кондиционерам.

Для примера. Попробуйте продать велосипед хотя бы десятерым людям. А дальше купите попкорн и наблюдайте как они будут договариваться друг с другом о его использовании...

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (3)

Это предвестник новых добрососедских сражений...

+12 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

в суд может подать лицо, чьи права нарушены. управляющая компания не является собственником дома и её права не нарушены никоим образом. почему вообще был рассмотрен иск?

+8 / 0
картой
Ответить

УК как третье лицо со специфическими функциями.

+1 / 0
Ответить

третье лицо может вступить в уже идущий процесс, а подать исковое заявление третье лицо не может

+5 / 0
Ответить

Безусловно, оно может быть привлечено к участию в деле.

+1 / 0
Ответить

и только в том случае, если затрагиваются его права

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)

Почему был вообще рассмотрен иск это вопрос к судьям. Это вопрос их компетентности, профессионализма, их независимости, неподкупности и порядочности.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)

Идиотизм

+7 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)
Показать комментарии (55)

Право на жестокость

Встречаются такие люди, которые ради денег занимаются разведением породистых собак. При этом у них нет любви и сострадания к животным совсем. Бизнес и ничего личного. Вот о таких людях мы сегодня и поговорим.
00:18
Поделитесь этим видео

Не играй с жизнью

Русский народ любит экстрим и очень часто, под восторженные крики приятелей, делает опасные и несуразные вещи. И тут дело не в возрасте, а в задоре, в азарте и стремлении доказать всем, что я это смог.
00:22
Поделитесь этим видео

Жуткие подробности о роддоме в Новокузнецке, где с начала января умерли 9 новорожденных младенцев

В интернете сейчас обсуждают возможные причины смерти девяти новорожденных, умерших в январе в роддоме №1 Новокузнецка (подробнее здесь). Официальных сообщений от Минздрава региона пока нет.
03:53
Поделитесь этим видео

9 новорожденных умерли в роддоме Новокузнецка с начала января 2026 года. Причины трагедии выясняют

По сообщениям СМИ, в одном из родильных домов города Новокузнецка с начала 2026 года погибли 9 (в некоторых источниках пишут, что 10) новорожденных младенцев. Причём, трое из них скончались в один день.

Ну что, опять я попала в 10-ку?

Долго я поливала, можно сказать, "грязью" родной Смольнинский райсуд. И выяснилось: его пред Тарасов вместе с судьей Голиковой пойманы на жирной взятке. Голову даю на отсечение: это НЕ ЕДИНСТВЕННЫЙ эпизод.

«Мягкая посадка» или падение? Разоблачение экономической магии от М. Делягина

«Мягкая посадка», «сдерживание инфляции», «рекордно низкая безработица» — красивые фразы, за которыми скрывается пустота кошельков. Почему вместо чётких объяснений — одни оправдания? Всё просто:...

Статья 1. Великие пророки о будущем России: Научный расчёт против «мусорных» гаданий

"Горизонт Пробуждения Россия на пороге Новой Эры", иллюстрация создана сетью Джемини В начале 2026 года интернет переполнен «сенсационными» предсказаниями о судьбе нашей страны. Чтобы не утонуть в этом шуме,...

Кому война, а кому погоня за драгоценностями!

О событиях в Красноармейске не раз сообщали в российских новостях. Успешное освобождение этого города продолжалось долго. Но и сейчас еще там не все спокойно. И этим воспользовались украинские мародеры,...
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы