Моя практика по получению компенсации за снос гаража

Фото взято по ссылке

Здравствуйте, гости и пользователи сайта 9111.ru!

Предлагаю ознакомиться с темой по вопросу применения закона о гаражной амнистии и моей личной практикой по такому делу как взыскание компенсации за незаконный снос гаража.

После выхода закона о гаражной амнистии у граждан появилась возможность приобрести земельный участок под гаражом в собственность бесплатно до 2026 года, но не всем удается добиться результата, по причине вынесенных администрацией субъекта РФ постановлений о сносе гаражей в связи с отсутствием документов , признания гаражей самовольными строениями.

Предыстория

За помощью в решении спора по приобретению земельного участка под гаражом в ГСК ко мне обратился гражданин РФ, которому в заявлении на передачу земли под гаражным боксом было отказано по причине того, что истребуемый им земельный участок оказался в зоне планируемого размещения объектов местного значения по строительству объектов капитального строительства для государственных нужд.

В ответе на обращение в администрацию, моему доверителю отразили, что его гараж попал под снос и оснований для передачи ему земельного участка под гаражом отсутствует

По существу дела

На момент обращения в суд, как выяснилось в процессе рассмотрения дела по иску подготовленному мной " о признании незаконным отказа администрации по предварительному согласованию границ земельного участка, возложении обязанности по согласованию земельного участка под гаражным боксом, о признании сноса гаража не законным и взыскании компенсации", администрацией были проведены работы по сносу гаражей в соответствии с проектной документацией подготовленной на уровне министерства имущественных отношений без согласования с собственниками гаражей и ненадлежащим их уведомлением. В противоречии с нормой закона чиновники не стали учитывать , что своими действиями могут причинить ущерб законным интересам правообладателям гаражей , владеющих ими на протяжении длительного времени.

В ходе рассмотрения спора , при моем содействии доверителем был подготовлен технический план спорного гаража , оценка и отчет об оценочной стоимости гаража содержащая информацию о капитальном характере постройки. Были представлены неоспоримые доказательства нарушения администрацией положения Федерального закона №79-ФЗ от 05.04.2021.

Таким образом мой доверитель при моем грамотном содействии и организации , подготовки дела к рассмотрению добился результата путем получения решения суда о взыскании компенсации с госоргана в сумме оценочной стоимости снесенного гаражного бокса

Автор фото, автор публикации

Не разрешимых дел нет, главное найти правильный и грамотный подход в разрешении спора.

С уважением, юрист Марьяна Николаевна