Хуснуллин: Пока инфляция не охладится, ипотеку развивать за счет мер поддержки государства не будут

Вице-премьер Марат Хуснуллин акцентировал внимание на том, что высокие темпы инфляции создают сложности для долгосрочного кредитования и скачков в стоимости жилья. Он отметил, что меры поддержки будут тщательно продуманы и направлены на стабилизацию рынка. «Приоритетом станет удержание стабильных условий для заемщиков и минимизация рисков для финансовых институтов», — добавил он.

До охлаждения инфляции никакой поддержки не будет только наиболее нуждающимся.

Господин Хуснуллин отметил, что инфляция в строительстве выше, чем по стране. Конкретные показатели он не назвал. «Как только инфляция пойдет на спад, мы будем выходить в правительство с дополнительными мерами по поддержке ипотеки. Возможно, это будет улучшение ситуации по льготной»,— сказал вице-премьер на Московском международном жилищном конгрессе (цитата по «РИА Новости»).

Целевой уровень инфляции в 4% все еще остается недосягаемым. Экономисте подчеркивают, что для достижения этой цели необходимо продолжать проводить аккуратную денежно-кредитную политику. Устойчивое замедление инфляции открывает новые перспективы для снижения процентных ставок, что потенциально может стимулировать инвестиции и потребительский спрос.

Тем не менее, риски остаются: колебания в мировой экономике, изменения в ценах на сырьевые товары и возможные санкции могут повлиять на уровень инфляции. Важно, чтобы государственные органы оставались бдительными и адаптировали свои стратегии в ответ на глобальные экономические изменения.

В условиях растущих ставок по ипотеке и снижения доступности кредитов, правительство стремится поддержать спрос на жилье, запуская новые льготные программы. Основная цель этих инициатив — помочь гражданам с низкими и средними доходами приобрести собственное жилье, что особенно актуально в условиях экономической нестабильности. Однако эксперты предупреждают, что даже с государственной поддержкой многие заемщики могут столкнуться с серьёзными трудностями, связанными с повышением финансовой нагрузки.

В то же время нехватка предложений на рынке недвижимости также усугубляет ситуацию. Строительные компании не спешат наращивать объемы строительства из-за неопределенности и роста цен на строительные материалы. Это приводит к дефициту жилья и, следовательно, еще большему увеличению цен на первичном и вторичном рынках. В таких условиях банки все чаще вводят ужесточенные требования к заемщикам, что может привести к снижению числа одобренных заявок на ипотечные кредиты.

Таким образом, текущие меры по поддержке ипотеки могут не оказать ожидаемого эффекта, если не будет решена проблема предложения на рынке жилья. Необходимо комплексное подход, включающее активное участие государственных, финансовых и строительных структур, для стабилизации ситуации и развития доступного жилья в России.

Сегодня строят естественно жильё как можно дешевле и прибыльней. В монолитном и панельном доме себестоимость квартиры дешевле а прибыль в капиталиста 700% и выше. И это жильё в котором 70-80% это прибыль капиталиста граждане вынуждены брать в ипотеку конечно переплачивая в три четыре раза больше банку. Это я не говорю о кредите на первоначальный взнос, а это сумма тоже существенная. Капиталисты всё делают чтобы обмануть обывателя "поддержкой" или "высшим благом" взять ипотеку. А иначе не купить жильё совсем. Если вы продали своё жильё и покупаете другое это другой разговор, но если вы только приобретаете его то придётся выкручиваться.

Как мы знаем цены растут не просто так и цепочка повышения затрагивает всю капиталистическую систему. Если повышается жильё, то предприниматель по производству бетона тоже повысит цену на свою продукцию. А там дальше: металлоконструкции , сантехника, окна и т.д. Сюда же подтянутся спекулянты с перепродажей жилья. Это сейчас в моде, как и с автомобилями.

От таких игр страдают и сами предприниматели. Цены повышают на столько, что лишаются и спроса. В итоге вынуждены продавать за копейки.

Обман, спекуляции , затягивания в кредитную кабалу, и не повышая зарплату. Обманывают везде и на каждом шагу.