Мой родственник оплачивал коммунальные расходы за наследуемый жилой дом: влияет ли это на наследство? Практика юриста

Введение и поступивший вопрос

Тема оформления наследства всегда будет очень актуальна, потому как очень тесно связана с нашей повседневной жизнью. Конечно, при оформлении наследства могут возникнуть недопонимания с родственниками, а также другие правовые вопросы. Конечно, юрист постарается помочь вам решить проблемы оформления наследства, даст правовое заключение по вопросу, попробует урегулировать недопонимания с родственниками, а также, в очень редких случаях, недопонимание с нотариусом. Именно теме наследования будет посвящена данная статья.

Итак, ко мне за юридической консультацией обратился мужчина, у которого совсем недавно умерли родители. Имеется жилой дом, в котором жили родители, сестра моего клиента длительное время оплачивала за данный дом коммунальные расходы. Мужчина задается вопросом, а имеется ли у его сестры преимущество при вступлении в наследство ввиду внесения коммунальных платежей за дом? Коротко рассмотрим этот вопрос в настоящей статье.

Ответ и разъяснения юриста

Во-первых, преимущества у сестры не будет, если обратившийся мужчина в течение 6 месяцев сходит к нотариусу и вступит в наследство. Если же к нотариусу ни мой клиент, ни его сестра до сих пор не сходят, то тот факт, что сестра оплачивала коммуналку, дает ей преимущественное право принять наследуемое имущество фактически.

Во-вторых, вступление в наследство можно двумя способами:

• Обратиться к нотариусу;

• Не обращаться, но в установленный законом шестимесячный срок начать активно пользоваться имуществом и принимать активное участие в несении расходов по содержанию такого имущества. В нашей ситуации оплата коммунальных услуг – это хорошее подтверждение самого факта вступления в наследство.

В случае второго варианта принятия наследства придется и моему клиенту обращаться в суд и доказывать, что мужчина тоже принял наследство фактически. Такими доказательствами могут служить: регистрация по месту жительства в спорном жилом доме, свидетельские показания, договоры подряда на ремонт дома и конструкций.

Если в судебном порядке получится убедить суд, что действительно начали пользоваться домом, то получится признать право собственности на половину наследуемого имущества, в данном случае дома. Если же доказательная база покажется суду неубедительной, то все наследство (жилой дом) получит сестра.

Клиенту было рекомендовано, своевременно обратиться к нотариусу, потому как судебные разбирательства могут затянуться, ведь доказательная база по второму способу принятия наследства на сегодня очень мала.

Правовое обоснование: 1152, 1153, 1154 ГК РФ

Примечание: если моя публикация помогла разрешить вам свой правовой вопрос и показалась полезной, буду благодарна за перечисление донатов.