Не очень порядочный человек

Здравствуйте, такая ситуация у моих знакомых, пустили пожить переселенцев Курская область,люди без жилья остались, стало жалко,на два месяца, по договору,оплата с них только коммунальные услуги, дальше они сказали что готовы платить аренду, и жить дальше,договор не продлили , они оплатили только один месяц, жили с конца августа по март, дальше в течение этого времени решили купить квартиру, оплата по сертификату, договор купли продажи сделали 27.12.24, и до конца февраля по сертификату не было перечислений, говорили что по причине того что большой наплыв документов, сейчас наконец деньги пришли, но теперь они отказываются оплачивать аренду, за все время оплатили только один месяц, как получить оплату с них, им правительство компенсацию каждый месяц платило, разве можно так поступать?