Почему суд поделит квартиру, купленную для сына?

-Антон Владимирович, мы эту квартиру покупали для сына, почему он ее теперь делит?
-А на кого эта квартира оформлена в собственность?
-На меня.
-Мне кажется, это хорошо, что он ее начал делить. В противном случае вы столкнулись бы с проблемами в будущем. Сегодня вам нельзя ее дарить без согласия супруга.
-Но мы и купили эту квартиру, чтобы подарить сыну! А он теперь не хочет ее дарить. Требует раздела.
-То есть квартира, купленная в браке, на совместные деньги, оформлена на вас. Почему он не должен ее делить, с точки зрения закона?
-Кроме закона должна же еще существовать совесть!

Ну вот. Про совесть - это уже не ко мне. Это в специальную комиссию по рассмотрению этических противоречий. Правда, такой комиссии, к счастью, нет. Зато есть Семейный кодекс, который однозначно определяет квартиру как совместную собственность, независимо от того, на кого она оформлена. И кто, чего обещал или собирался сделать.

И если ее теперь не поделить, она продолжит находиться в совместной собственности. Это значит, что если женщина распорядится совместным имуществом без согласия второго собственника, пусть и не записанного таковым, то причинит ему убытки, которые обязана будет возместить.

Совесть, обещания, порядочность - это лишние термины, на которых судебную защиту не построишь.

Подобные темы разговоров возникают часто. И судебные споры не редки. Мать подарила дочери земельный участок. С согласия отца. Строения на участке небыли оформлены и, как следствие, не указаны в договоре. Родители развелись. Мужчина заявил, что не давал согласия на дарение построек и потребовал компенсации. Был сложный долгий спор. Суд это требование удовлетворил.

Слова про совесть звучали с каждой стороны. Но это бесполезные слова. Потому, как совесть - это эмоция. Нельзя рассматривать споры на эмоциях. Для этого есть закон.

На днях рассказывал, как с мужчины половину рыночной стоимости автомобиля взыскали. Автомобиль был в аварийном состоянии и не стоил тех денег, что его аналоги на рынке, по которым оценщик определял стоимость.

Мужчина пытался это доказать, но не смог. В итоге остался должен бывшей супруге денег больше, чем он выручил за продажу авто. Он тоже много и шумно говорил про справедливость. Но я ситуацию видел по-другому.

Товарищ не захотел делить общий автомобиль. Не захотел привлекать бывшую супругу к обсуждению стоимости продажи вещи. И даже продав автомобиль, не стал делиться вырученными за него деньгами. И даже, кстати, не сообщил о продаже. Об этом мы узнали уже в суде.

Вот и поговорим теперь о совести. И да, спасибо, что читаете меня.

Еще мои статьив телеграмм канале. Подписывайтесь и будьте в курсе!