Эти права на капремонт общего имущества МКД должен знать каждый собственник

Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома – это важная часть в жилищном законодательстве, а также стоит особняком среди жилищных вопросов. Многих это волнует и требует пояснений. Данная статья будет закреплять основные правовые положения в этом направлении, статья не будет слишком детальной. Возможно, этот вопрос будет более детализирован позднее. Но важно знать основы, чтобы не допустить нарушений жилищных права граждан.

Основные положения

Первоначально капитальный ремонт – это комплекс более глубоких мероприятий, направленных на устранение неисправностей изношенных конструктивных элементов многоквартирного дома (МКД) с полным восстановлением некоторых элементов и при полной заменой всех конструкций.

Жилищным кодексом РФ установлен минимальный перечень услуг по капитальному ремонту, а именно:

• Ремонт фундамента дома

• Ремонт фасада;

• Ремонт общих подвальных помещений дома;

• Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

• Ремонт крыши;

• Ремонт внутридомового оборудования и помещений, систем электро, водо, теплоснабжения, водоотведения.

Подробная детализация работ для конкретного дома должна быть предусмотрена в региональной программе капитального ремонта. Эти работы каждый гражданин имеет право уточнить в фонде капительного ремонта, вам должны указать, что именно планируется для вашего МКД, там же вам обязаны пояснить относительно сроков проведения работ.

Правовое обоснование: ст. 166 ЖК РФ

Примечание: настоящая статья написана с использованием справочной правовой системы Гарант

Если моя публикация помогла разрешить вам свой правовой вопрос и показалась полезной, буду благодарна за перечисление донатов.

Источник: личная практика юриста

Фото создано мной с помощью ИИ и сохранено здесь Подробнее ➤