Актуальный случай для многих пользователей встроенными кондиционерами в жилом секторе.

Актуальный случай для многих пользователей встроенными кондиционерами в жилом секторе.

Можно ли законно установить кондиционер на фасаде многоэтажки, если разрешение выдал совет дома, а не общее собрание? Управляющая компания подала исковое заявление в Суд с требованием демонтировать наружный блок со стены дома. Собственник жилого помещения предоставил в качестве доказательства решение совета дома, который дал "добро" на установку. И как бы совет дома был уполномочен принимать такие решения решением общего собрания.

Суд признал установку кондиционера незаконным, так как согласно жилищному законодательству, вопросы пользования общим имуществом жилого дома относятся к исключительной компетенции общего собрания собственников. Совет дома не вправе принимать подобные решения, в частности совет дома может принимать решения только в части текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома (ВС Татарстана, № 33–11105/2024).

Поэтому, если вы решили установить в своей квартире кондиционер с наружным выводом (оборудованием), то необходимо получить на это разрешения в документальном виде. Установка кондиционера должна быть оформлена решением общего собрания собственников.

Источник Подробнее ➤