Позади моего земельного участка находится пруд: какой будет санитарная зона от участка до него?

Вступление и рассматриваемый вопрос

В настоящей публикации разберем ситуацию одного из моих доверителей, которая возникла у него в связи с использованием своего земельного участка. Гражданин хотел знать, какие ограничения у него имеются ввиду наличия на границе с его участком пруда и как не допустить нарушений закона с его стороны. Вопрос рассмотрим в рамках правовой ситуации, возникшей у данного доверителя.

Итак, рассмотрим ситуацию: у моего доверителя имеется земельный участок под ИЖС в черте населенного пункта – небольшого поселка. Так пруд находится в трех метрах от забора моего доверителя. Сам размер пруда от 70 до 30 метров, по этим 30 метрам у него проходит граница с данным водоемом, недалеко от границы на участке доверителя стоит его сарай и поленница. Соответственно, наш гражданин задается вопросом: какова санитарная, экологическая зона от забора доверителя до пруда? Кратко рассмотрим этот вопрос в настоящей публикации.

Картинка создана ИИ на основе личного фото автора

Ответ и разъяснения юриста

Само по себе наличие водоохранной зоны будет зависеть от вида того или иного водного объекта.

В качестве примера можно привести озера, за исключением озера внутри болота или озера-водохранилища с акваторией менее 0,5 кв. км, для которых законодательно установлена зона в размере 50 метров.

Но у нас имеется пруд, тут будет важно обозначить, что именно для прудов такие зоны не устанавливаются.

Но! Нужно выяснить правовые моменты, а может это вовсе не пруд, как определил наш доверитель визуально? Тут рекомендовано направить запрос в местную администрацию и в нем запросить пояснить вид данного водного объекта, и уже потом исходить из полученного ответа.

Правовое обоснование: ст. 65 Водного кодекса РФ

Примечание: настоящая статья написана с использованием справочной правовой системы «Гарант»

Если моя публикация помогла разрешить ваш правовой вопрос и показалась полезной, буду благодарна за перечисление донатов.

Любое использование без указания авторства запрещено.

Источник: личная практика юриста и собственные правовые выводы