Развод с невыплаченной ипотекой и матер.капиталом

Уважаемые юристы. Помогите пожалуйста. От 1 брака есть несовершеннолетний ребёнок. Родила второго ребёнка в 2011 и соответственно получила материнский капитал тоже в 2011 г. В 2013 году вышла замуж, муж по установлению отцовства ребёнка усыновил (своего же). В 2014 взяли ипотеку. Весь материнский капитал был погашен на ипотечный кредит. Сейчас хочу подать на развод но боюсь что муж хочет нас облапошить. Вопрос: при разделе имущества этой квартиры ипотечной какая ему будет выделена доля? Я так понимаю с учётом мат. капитала и получения его вне брака это 1/4? Или же я ошибаюсь? Ипотека ещё не выплачена.

Спасибо за ответы.