Кручу-верчу, запутать хочу. Пример, как незнание законов вводит в заблуждение обычных людей

Источник: Яндекс. Картинки

Порой поверхностное знание обычного человека вводит в заблуждение по поводу действия того или иного закона.

Кто-то основывается на новостях в СМИ и сам уже интерпретирует на свой лад, кому-то так «юрист» сказал, некоторые услышали от кого-то, кому тоже сказал кто-то. Так и запускается дезинформация.

Хуже всего, когда действительно верную информацию искажают сами люди.

Полицейский:
— Начнем, присаживайтесь на стул.
Адвокат (шёпотом):
— Отрицайте всё.
Задержанный (во весь голос):
— ЭТО НЕ СТУЛ!

В данной статье я поведаю о том, как одна из моих землячек, основываясь на федеральном законе РФ № 152-ФЗ «О персональных данных», решила взыскать с управляющей организации компенсацию морального вреда.

Предыстория. Женщина длительное время не оплачивала жилищно-коммунальные услуги. Конечно, это не устраивало управляющую организацию, которая впоследствии и обратилась в суд за взысканием задолженности.

А вот тут произошло неожиданное. Женщина обратилась за взысканием морального вреда.

Основывалась она на том, что при подаче в суд управляющая организация в нарушение 152-ФЗ незаконно использовала ее персональные данные, записывая их в сведениях об ответчике.

Также женщина не подписывала с управляющей организацией договор на управление.

И вообще, по ее мнению, у нее нет доли в общедомовом имуществе, так как в выписке из ЕГРН такие сведения не указаны.

Потому и договор на управление общим имуществом, по ее мнению, является ничтожным.

Кроме того, не была никакой оферты и акцепта.

Шах и мат, господа!

А теперь разберем вкратце ошибки

1. В соответствии со статьей 155 (п.16) ЖК РФ, согласие на обработку персональных данных не требуется лицам, которые в соответствии с ЖК РФ взыскивают плату за жилищно-коммунальные услуги.

2. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, договор может быть заключен с исполнителем как в письменной форме, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее — конклюдентные действия).

Несмотря на отсутствие подписи в договоре, фактически услуги оказываются.

Общее собрание собственников при выборе управляющей организации принимает решение о заключении с ней договора на управление. Данное решение является обязательным для всех, независимо от того, кто и как голосовал.

3. Доля в общем имуществе пропорциональна размеру площади помещения, которое находится в собственности. Закреплять данную долю в ЕГРН не обязательно.

Результат спора. Женщине отказали в компенсации морального вреда во всех инстанциях (от суда первой инстанции до седьмого кассационного суда), долг был взыскан.

Вывод. Нельзя быть таким самоуверенным и действовать напролом, не зная законы. Ведь незнание закона не освобождает от ответственности.