Вероника
Вероника Подписчиков: 0
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 10

Сложная сделка обмена недвижимости

1 дочитывание
4 комментария
Эта публикация уже заработала 0,05 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Добрый день! Мы собираемся оформить сделку с недвижимостью по обмену. У нас есть квартира, но хотим частный дом, для этого предлагаем квартиру для продажи, чтоб на эти деньги взять частный дом в ипотеку (т.к. частные дома стоят дороже). Но появились покупатели, которые хотели бы купить нашу квартиру. Но для этого им нужно продать свою квартиру, она у них тоже в продаже. В это время что они продают квартиру, нам попался частный дом который очень понравился. Но получается денег у нас пока нет, потому что наши покупатели не продали еще свою квартиру. В ходе разговоров, возникла такая замудренная идея чтоб всем было хорошо))) Нам поменять свою квартиру на квартиру наших "покупателей", а хозяин дома поменяется уже на ту квартиру, которая в ходе обмена станет нашей. То есть такая вот тройная сделка: квартира №1 на квартиру №2, а квартира №2 на дом. При этом дом стоит дороже квартиры, поэтому часть суммы хозяин дома берет как стоимостью квартиры, а часть суммы мы берем в ипотеку... Подскажите пожалуйста, в такой сделке мы будем собственниками квартиры №2 всего пару дней наверное, а потом менять на дом. Возможно ли это? разрешается проводить такие сделки? И еще посоветуйте какие возможны загвоздки и проблемы в такой сделке? (про ипотеку уже известно, делали предварительную заявку, она одобрена). Будем очень благодарны за любую информацию!

4 комментария
Понравилась публикация?
/
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 4
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Почему нельзя, оформите все правильно и проблем ни каких не будет.

0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Обратитесь в риэлторскую компанию, или к юристу. Проведение сделки-это работа, имеющая стоимость. Пытаться получить такую услугу бесплатно,-мягко выражаясь, некорректно.

0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Главная информация, которую Вы должны усвоить - не пытаться все это делать самостоятельно без помощи юриста, и без него не делать ни одного шага, и не подписывать никаких документов.

В самой схеме ничего сложного нет. Есть сложная и кропотливая работа по проверке юридической чистоты сделки, для того, чтобы снизить Ваши риски. Которые при сделках с недвижимостью всегда высокие.

0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Господа! Свобода договора. Вы свободны положить на бумагу и заключить сделку между всеми сторонами одновременно (на бумаге), а в реалии по очереди сводить всех в одной комнате не обязательно. Можно с каждым отдельный договор, но в условиях которого будет оговорка о третьем договоре. Сделка под условием. Все Ваши сочинения несете нотариусу и просите утвердить сделку. Вот Вам и чистота сделки. В любом случае - это страховка от обмана, подлога и пр. но за это вы платите нотариусу госпошлину и % от сделки. Либо платите юристу но не получаете от юриста государственной гарантии, как от нотариуса. И в случае судебного разбирательства, суд всегда будет на стороне нотариуса. Верить можно только себе, нотариусу и мне. 8-926-859-17-75 ДЮК - Департамент юридического контроля. mo-osa@mail.ru

Спасибо за доверие!

0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Секс под бой курантов: сексолог рассказал о рисках интимной близости в новогодние праздники

Здравствуйте, мои уважаемые читатели сайта 9111! 🎄 До Нового года остались считанные деньки! Пока одни сражаются за последнюю банку горошка в магазине, а другие примеряют наряды и упаковывают подарки,...

Опять или снова про прошлое

Многие забыли, что 32 года назад, 25 декабря в 19 часов 35 минут был спущен флаг СССР, перестала существовать Великая Держава....
02:32
Поделитесь этим видео

Это не цензура: Блогеров могут обязать публиковать патриотическую и социальную рекламу. Поддерживаете?

Реклама, которая двигатель торговли, без всякого нашего желания стала неотъемлемой частью жизни. Здесь крутятся огромные деньги, так что заинтересованных господ очень много. Карякин объяснил,...
02:04
Поделитесь этим видео

«А что, своего не могла найти?!» Почему женское счастье с иностранцем вызывает столько возмущения?

Но нет, в комментариях под такими видео творится настоящий ад. Гнев, желчь и классика жанра: «Ой, а что, нашего парня не могла найти?!», «Предательница!», «Портишь генофонд!». Доходит до того,...

«Бюджет разочарования» и «логики поражения».

Уважаемые друзья, сегодня выражу отношение к бюджету страны на 2026-2028 годы лидера нашей партии КПРФ Геннадия Андреевича Зюганова, который назвал этот документ «бюджетом разочарования» и «логикой поражения».

Ушла из жизни народная артистка РФ Вера Алентова. Последнее видео с Верой Алентовой с церемонии прощания с Лобоцким🙏🏻🙏🏻🙏🏻

Сегодня, 25.12.2025 года проходило прощание с народным артистом РФ Анатолием Лобоцким. На прощание с артистом приезжала и народная артистка РФ Вера Алентова, держа в руках букет из красных гвоздик...
00:20
Поделитесь этим видео
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы