Продал квартиру, получил деньги — а потом передумал. Как проходили суды и кто прав
Мужчина продал квартиру, получил деньги — а потом передумал. Три инстанции разрешили ему даже не возвращать деньги
«Долина отдыхает»: алкоголик продал квартиру, а потом отсудил ее обратно, сославшись на запой
Дело известной певицы и одноименная уже мошенническая схема вскрыли множество ...
Теперь и ложь - насилие? Как новый закон может изменить правила игры на рынке недвижимости
Депутаты Государственной Думы предложили внести в Уголовный кодекс важные изменения: психологическое ...
Почему даже нотариус не поможет против «схемы Долиной»?
Недавно в Госдуме заявили, что из-за дела известной певицы на вторичном рынке недвижимости у покупателей сформировался устойчивый страх лишиться квартиры. Усиливает его и возросшее количество решений судов,
По «схеме Долиной» пенсионерка отсудила квартиру назад спустя 5 лет после продажи — не помог даже срок давности
Мошенническая схема, получившая громкое имя в честь известной артистки, на самом ...
Как минимизировать налоговую нагрузку при реализации объектов недвижимости?
При отчуждении имущества возникает обязанность уплаты налогов согласно нормам ...
Некоторые соображения по «делу Долиной»
Уже столько много сказано про "Дело Долиной", что обычный пользователь может и потеряться. Причём многие журналисты и "хайпующие" блогеры пишут откровенную ерунду, сами путаются и путают читателей,...
В Госдуме призывают защитить добросовестных покупателей по делам о мошенничестве с недвижимостью
Картинка создана нейросетью (не 5-комнатная, конечно, но такие тоже продают) Последние дни буквально из каждого утюга обсуждается у нас одна тема недвижимости, связанная с одной известной певицей.
Судебная тяжба с экс-собственником, который год не выезжал из проданной квартиры, а потом разгромил её
Бывший собственник год не съезжал из проданной квартиры, а перед выездом разгромил ее. Новый владелец еще год судился за компенсацию
«Эффект Долиной» появился в википедии — ситуация с певицей настолько разнесла интернет, что её историю уже оформили как отдельный термин
Википедия открыла глаза на зловещий "эффект Долиной". Представьте: вы с трудом накопили на квартиру, продавец получил деньги… и вдруг заявляет, что стал жертвой мошенников, требуя отмены сделки.
Будьте осторожны: 5 новых видов мошенничества за ноябрь 2025 года
В ноябре мошенники продолжают изобретать новые схемы и модернизировать старые. Простые схемы мошенничеств знают уже все, поэтому сейчас предпочтение отдается сложным многоступенчатым схемам. Разберем,...
Как муж прятал имущество от жены, «одалживая» деньги у матери
Чтобы спрятать имущество от жены, муж одолжил у матери деньги, которые сам ей подарил, и купил на них две квартиры
.
Ограничение прав пожилых продавцов в сделках с недвижимостью
Ограничат ли в правах пожилых продавцов недвижимости в связи с частым мошенничеством?
03:04
Пенсионеру отказали в субсидии из-за «долга» за капремонт, которого не существовало
Пенсионеру отказали в субсидии из-за «долга» за капремонт, которого не существовало. За это он отсудил компенсацию у Фонда капремонта
Где живёт Ландо Норрис и каково его состояние (чистый капитал)?
Ландо Норрис в настоящее время живёт в Монако, и его состояние существенно ...

Нет не должны, Вы просто составляете договор в простой письменной форме, где указываете основные условия присущие договорам такого типа, и самое главное не забывайте в случае необходимости его пролонгировать, или заложите в текст договора автоматическую пролонгацию.
Вы вправе заключить такой договор. У нотариуса он не подлежит заверению и заключается в простой письменно форме. Также этот договор не нужно регистрировать в Росреестре.
Налоговую службу уведомлять нет никакой необходимости, действующее законодательство не предусматривает необходимость подобного уведомления. При этом, от срока действия договора это никак не зависит.
К указанному договору применяется ст. 689 ГК РФ, в которой указано:
По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.
Такой договор заключается в простой письменной форме. ст. 162 ГК РФ. Закон нотариального удостоверения не требует, при желании вправе удостоверить у нотариуса. Регистрация договора в Росреестре также не предусмотрена законом - это не зависит от срока действия договора, в отличие от договора аренды недвижимого имущества, т.к. положения ст. 609 ГК РФ о государственной регистрации договора аренды к этому договору не применяются в силу прямого указания п. 2 ст. 689 ГК РФ.
Уведомлять налоговый орган не требуется, закон такой обязанности не предусматривает. Также стоит учитывать, что по договору безвозмездного пользования встречное предоставление отсутствует и следовательно нет обязанности платить налог (НДФЛ).
Договор безвозмездного пользования следует заключать в простой письменной форме, но есть обязанность заключать такой договор в нотариальной форме законом на стороны не возлагается.
Налоговую инспекцию уведомлять не нужно. Налогообложению такой договор не подлежит, поскольку не подразумевает получение дохода.
К договору безвозмездного пользования применяются положения, предусмотренные Гражданским кодексом РФ в отношении договора аренды.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)
Статья 689. Договор безвозмездного пользования
1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
2. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.
3. К договору безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия применяются также правила, предусмотренные статьей 609 настоящего Кодекса.
Добрый день! К данному договору применяется ст. 689 ГК РФ, в которой указано:
По договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Договор составляете в простой письменной форме (ст.162 ГК РФ), заверять его у нотариуса не надо. Налоговую службу ставить в известность не надо.