600 фантомных детей и 237 миллионов на ветер: как цыганки разводили государство
Знаете, когда читаешь про то, как кто-то «рожает» 600 детей за раз, не выходя ...
«Женской измены не существует, это муж меня довел!» Почему этот миф так популярен?
Листаю я вчера ленту перед сном, уже почти засыпаю, и тут вылетает мне видео. Очередная ...
Наша жизнь и действия чиновников.
Хочу отметить то, что чиновники сегодня вынуждены возвращаться к достижениям советской эпохи, к теме Великой Победы, потому что им нечего представить людям из современных свершений. Позорно показывать то,...
«Яма» Александра Куприна: разоблачение ханжества общества и роли православия в уничтожении языка любви
"Героини Ямы, представительницы древнейшей профессии", иллюстрация создана сетью Грок Роман Александра Куприна «Яма» (1909–1915) – одна из самых честных и болезненных книг русской литературы.
Мировой рекорд в футболе. Матвей Сафонов. Четыре кряду отражённых пенальти. Видео
Рад видеть у себя тех, кто заходит ко мне на страницу! И сегодня я немного ...
04:59
«Он не был грузином»: что показал анализ ДНК Иосифа Сталина. Это важно?
21 декабря 2025 года Иосифу Виссарионовичу Сталину исполнилось 147 лет. Родившийся в маленьком грузинском городе Гори, этот человек стал самым авторитетным политиком и государственным деятелем 20-го века,
02:46
Опасности растворимого кофе: стоит ли от него отказываться?
Решил написать для самого себя, может, поможет… Я в день выпиваю две кружки растворимого кофе. Оказывается, растворимый кофе – опасный и бесполезный. Конечно, это не было для меня большим открытием.
Весенний вайб в холодный зимний вечер...
Здравствуйте, дорогие друзья, подписчики и гости сайта "Юридическая социальная сеть 9111"! Желаю Вам удачи и хорошего предновогоднего настроения!
02:47
Государственный секретарь США Марко Рубио убежден, что без прямого вовлечения США мирный процесс невозможен
Рубио готов бороться за мирные перговоры .Вашингтону небезразлична судьба обеих стран При этом понятно , что ни ООН, ни европейские страны не способны вести эффективный диалог одновременно с Москвой и Киевом.
Дмитриев прозрачно намекнул о грядущих переговорах по Украине
Спецпредставитель российского президента и генеральный директор РФПИ Кирилл Дмитриев намекнул, что следующая встреча делегаций РФ и США по Украине состоится уже в Москве. Журналисты сделали такой вывод по селфи,...
Ой, там, на горе!.. Песня из мультика "Жил-был пес". Исполняется без фонограммы и а капелла
Ой, там, на горе!.. Песня из мультика "Жил-был пес". Исполняется без фонограммы и а капелла
01:01
Солдат ВСУ, сдался в плен брату-россиянину
Вот такие истории бывают с фронтов нашего СВО, когда-то семья жила на украине а потом мать с одним сыном переехала в Россию, а другой ее сын остался на украине, ухаживать за тяжело больной бабушкой.
01:41
В США снова заявляют ультиматум России и грозятся передать Украине ракеты большой дальности
Американский сенатор Линдси Грэм предложил жесткий план на случай, если Россия ...
Вне всякого сомнения имеете право на ознакомление с видеозаписями. Меня всегда удивляет, кто придумал для компании слово "управляющая". Она обслуживающая и не более того. А управлять своим домом должны собственники помещений. Для этого они заключают со своей компашкой договор управления МКД. Согласно ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Как видите нет здесь управленческих функций. Компания должна работы выполнять за деньги собственников, а не управлять ими. Так что идите и тоном, не терпящим возражений, потребуйте (а не попросите) видеозапись для просмотра. Можете даже копию снять.
Когда собственники "УПРАВЛЯЮТ" своим МКД это называется "непосредственное управление" или ТСЖ. А так они делегируют свою обязанность по управлению общим имуществом юридическому лицу. От того она и УПРАВЛЯЮЩАЯ, что управляет - определяет первоочередность, периодичность, сроки выполнения работ, заключает договора на выполнение работ по обслуживанию МКД, осуществляет расчет размера платы за жилищные услуги, работает с дебиторкой.
Очень странно, что юрист не понимает таких простых вещей.
Не нужно умничать, господин Войцешко. Ничего они не делегируют. Найдите в законе об этом делегировании. А вот извлечение из ст.162 ЖК РФ я вам дал. В договоре управления многоквартирным домом должен быть указан порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления. Читайте внимательно. Так что здесь скорее не управление домом, а обслуживание его. Неудачный термин. Как и соцзащита. Соцзащита есть, а защиты никакой.
Ваша цитата: "Согласно ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом".
В договоре управления действительно должен быть указан порядок осуществления контроля.. Кто с этим спорит?
"Так что здесь скорее не управление домом, а обслуживание его. Неудачный термин".
Где здесь? Что за термин?
ПС. Как правильно Вам написали в отзыве: "раньше на этом сайте были вполне приличные юристы, но видимо все меняется!"
Эта фраза произнесена во множественном числе. Может касаться и вас. Выхватил отзыв. Кто сказал, что правильный? Так что не буду с вами дискутировать. Не интересно.
По существу возразить-то и нечего
Если видеокамеры устанавливала именно управляющая компания за счет средств собственников МКД - то безусловно, имеете право.
Если видеокамеры установлены сторонней организацией, то тут надо смотреть: заключен ли договор с УК, какие условия, получали ли Ваше согласие и много чего еще. От комплекса ответов на вопросы будет ясно - имеете ли Вы право ТРЕБОВАТЬ или ПРОСИТЬ предоставить Вам доступ к видеозаписям.
Сторонняя организация не имеет права устанавливать видеонаблюдение без согласия собственников. Так что в любом случае собственник имеет право требовать, а не просить.
Ещё бы не хватало, чтобы собственник помещения, а также доли в общем имуществе, просил у какой-то сторонней организации разрешения. Слишком много чести будет.
Ой а напомните - с каких это пор собственник помещения в МКД может делать все что ему заблагорассудиться?
А с тех, когда ему предоставили право в соответствии со ст.44 ЖК РФ принимать решения, разрешать кому-то вешать камеры или нет.
Никаких своих полномочий общее собрание никому, в т.ч. и УК, не делегирует. Согласно ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Решение вопросов пользования указанным имуществом - это УК выходит на общее собрание и спрашивает разрешение на установку тех же видеокамер. Никакого командования собственниками в смысле этого слова нет. Как нет права дать разрешение или не дать. Учтите это, если вы считаете себя приличным юристом.
Одно дело что не имеет права, а другое дело, что сплошь и рядом устанавливают. Вы видимо очень далеки от сферы управления МКД.
А если организация получила разрешение у собственников на установку видеонаблюдения для своих личных нужд, то на каком основании собственник другого помещения вправе ТРЕБОВАТЬ предоставить доступ к записям? А организация каким НПА ОБЯЗАНА предоставить этот доступ?
На том основании, что получили разрешение у собственников. Значит каждый может потребовать предоставить ему интересующую его запись. И я вас разочарую. % лет назад меня избрали председателем Совета МКД. Слышали про такое? Даже Ростелеком повесил свой кабель интернета с нашего разрешения и теперь арендную плату за это платит.
5 лет назад. % ошибочно впечатал.
А Вы вправе требовать у Ростелекома кабелем попользоваться?
Он висит на нашем доме. Значит извольте платить арендную плату.
Имеете полное право.