Новые выгодные условия ипотеки в 2019 – 2023 годах с господдержкой для семей с детьми

С 2018 года в действие вступила программа государственного субсидирования ипотеки для семей, в которых есть дети.

Семьи могли оформить по льготной ставке 6% годовых ипотеку, если у них рождается ребенок 2-ой или 3-ий в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.

Однако условия программы изменены.

Условия получения ипотеки с господдержкой

Теперь семьи смогут получить ипотеку с господдержкой при соблюдении следующих условий.

1) Ипотечный кредит или займ должен быть оформлен после 1 января 2018 года. Теперь возможно рефинансировать старую ипотеку, полученную до 2018 года.

2) Поддержка от государства доступна и тем семьям, где был рожден четвертый и (или) последующий ребенок.

Если 2-ой или последующий ребенок рождается с 1 июля по 31 декабря 2022 года, то срок оформления ипотеки на льготных условиях продляется, ее можно оформить до 1 марта 2023 года.

3) Жилье необходимо приобрести на первичном рынке недвижимости: как квартиру, так и жилое помещение с земельным участком), как уже готовое к эксплуатации, так еще не достроенное помещение, если оно приобретено по договору участия в долевом строительстве.

4) Первоначальный взнос должен быть уплачен заемщиком самостоятельно, его сумма составляет 20% от стоимости жилья. На эти цели разрешается направить средства из федерального или регионального бюджета, то есть можно использовать материнский капитал и другие субсидии.

5) Заемщиком должны быть заключены договора страхования жизни и страхования недвижимости.

6) Продавцом должно выступать юридическое лицо, но не инвестиционный фонд.

7) Банк может назначить ставку ниже 6%. Ранее подобного условия не было предусмотрено.

8) Максимальная сумма ипотечного кредита или займа не должна превышать:

-12 млн. рублей на недвижимость, которая расположена в Москве и Санкт-Петербурге, а также их областях;

-6 млн. рублей на недвижимость, которая приобретается в любом другом регионе.

Чтобы получить ипотечный кредит или займ по сниженной ставке, родители должны обратиться в банк, согласовывать льготы в каких-либо еще инстанциях не нужно.

Обращаться необходимо в один из банков, утвержденных Приказом Министерства финансов Российской Федерации № 88 от 19.02.2018 г. или акционерное общество «ДОМ. РФ» (ранее — АИЖК). Заемщиком может быть любой из родителей, если он и дети являются гражданами РФ.

Государством не установлен обязательный список документов для оформления ипотеки по льготной ставке, он может быть своим для разных банков.

Надеюсь, данная публикация была для Вас полезна.

Мне будет приятно, если Вы поделитесь ей с друзьями и знакомыми в социальных сетях, нажав на соответствующий знак, расположенный в конце публикации.

Спасибо за внимание!

Буду рада, если понравятся Вам и другие мои публикации:

Работодатели увольняют работников за несоблюдение дресс-кода и неуважение руководства

Подробнее ➤

Банки проставляют «галочки» за клиентов в договорах: внимательно читайте условия перед подписанием!

Подробнее ➤