Как досрочно закрыть ипотеку?

Ипотеку стоит рассматривать не в области всей стоимости квартиры... желательно накопить как можно больше... поначалу сдавать, потом, если есть возможность, влить туда налоговый вычет и материнский капитал... брать лучше на максимальный срок - 30 лет. Хоть переплата больше, но сумма ежемесячного платежа гораздо ниже... а при условии досрочного погашения - самый выгодный вариант. Заранее закрываешь сумму основного долга, переплата ниже... ну и отцам семейства желательно года 4 покататься по вахтам либо найти в городе работу тыс за 100))) а если есть ещё и первоначальный платёж, так вообще отлично))) в общем, не берите ипотеку бездумно, для начала продумайте стратегию погашения)) чтобы потом не жаловаться на государство. Ипотека это возможность, но не обязанность. Выбор делает сам человек)))

Да все это болтовня и наглая ложь!

У нас ипотека на 15 лет, 12% годовых, платим в течении 6 лет по 45000 ежемесячно!

По телевизору растрезвонили о снижении ставки по ипотечным кредитам.

Пришел в банк, написал заявление, дама с милой улыбкой сообщила, что могут понизить аж до 0,01 % ! На хер мне нужно такое понижение?! Козлы поганые!

Платила досрочные платежи первые два года, потом отказалась - платеж уменьшается на 100 рублей, но за счет основного долга, а % остается практически таким же, банк себя не обидит. Выгодно вносить большими суммами, тогда хоть чуть % меньше.

Уважаемые ЮРИСТЫ! (юристы?).

Вы хоть раз с кредитами дело имели?

Или Вам лишь бы "букафки-циферки" написать?

Ну что за бред (!), про (цитирую)

"Вносите досрочные платежи за ипотеку как можно раньше и любыми суммами. Даже если удастся прибавить к обычному платежу всего 500 или 1000 рублей, дело того стоит. Дополнительно внесенная тысяча автоматически сэкономит до двух с половиной тысяч рублей."

Абсолютное... невежество, что ли... (мягко выражаясь, грубо говоря).

И перепечатывают друг у друга, повторяя подобные ошибки!

Главное потом-то всё правильно про вычет. Зачастую вычет является неплохим подспорьем для досрочки.

"Снижение ставки на 0,5... может..." ? Ключевое слово именно "может". Всё зависит от суммы, сроков... С рефинансом тоже вопросы. Многие банки позволяют снизить % ставку, но... за отдельную плату (типа "услуга по снижению ставки"). А также, как правило, снова требуют провести оценку предмета ипотеки. Не стоит забывать и то, что многие банки "просят" оформить страховку жизни и недвижимости (благодаря чему и гарантируют дисконт, как правило, 1%).

В приведённом примере Марины (Р-н-Д) о "Центр-инвест", на самом деле, тоже есть "подводные камни" (их много, всё написано на их странице). Вероятно, ей просто повезло (возможно потому, что предприниматель). Во-первых, максимальный срок до 20 лет. Во-вторых, фраза "решение о страховании жизни и здоровья, предмета ипотеки от рисков утраты и повреждения принимается клиентом самостоятельно и обязательным не является" - чистой воды лукавство. Никогда ни один банк не объяснит причину отказа (в т.ч., если причина будет банальна - отказ от страховки). Впрочем, страховка зачастую скорее плюс, чем минус: жизнь - штука сложная, ситуации бывают разными (особенно что касается жизни и здоровья заёмщика). Врагу не пожелаешь ситуацию: случись что с заёмщиком, долг по ипотеке перейдёт по наследству. А ещё там куча "камней" с процентами.

Продать нафиг как можно быстрее, дешевле на съемном жилье жить, это в маленьком городе, например я ипотеки платила 14000 а сейчас снимаю жилье за 4000 руб, начинаю все с начала, но лучше как нибудь копить и откладывать чем в ипотеку лезть.