Госдумой предполагается рассмотрение законопроекта о сроках продажи жилья без уплаты НДФЛ

В Госдуму внесен законопроект о сокращении срока владения жильем, с такой инициативой вышло правительство страны. В ходе рассмотрения данного законопроекта будет рассматриваться вопрос, в течение какого времени необходимо быть собственником жилья, чтобы можно было продать недвижимость и при этом быть освобожденным от уплаты НДФЛ. Сейчас законом предусмотрен срок в 5 лет. Именно столько необходимо владеть недвижимостью, чтобы получить возможность освобождения от уплаты. А на основании рассматриваемого законопроекта этот срок планируется вновь снизить до 3-х лет. Такой срок действовал до 2015 года. Предполагалось, что сменой срока на 5 лет, будет исключена возможность перепродажи недвижимости, а так же будут невозможны различные серые схемы. Все эти действия должны были снизить действия перекупщиков, при сделках с недвижимостью между физическими лицами.

Однако данные нововведения отразились на тех, кто занимался в основном инвестиционными квартирами, основная цель которых была обычная спекуляция и перепродажа недвижимости. Физические лица, занимающиеся инвестициями в недвижимость, по сути как перепродавали квартиры, так и перепродают, а вот пострадали от такого нововведения обычные граждане, занимающиеся улучшением своих жилищных условий. Например, в их собственности находилась лишь одна квартира на семью и, желая перепродать ее и сазу же покупая себе новую квартиру улучшенной планировкой или большей площадью, вынуждены были нести дополнительную налоговую нагрузку.

В новом законопроекте будет рассмотрен вопрос решения вопроса с налогообложением имущества через госуслуги, просто обратившись в многофункциональные центры. Данным законопроектом предусматривается возможность получать некоторые виды льгот по имущественным налогам, а так же вопросы, связанные с получением налогового вычета.