Назарова Евгения Николаевна
Назарова Е. Н. Подписчиков: 512

Управляющие компании больше не смогут продать долг по коммуналке коллекторам

1 дочитывание
4 комментария
Эта публикация уже заработала 0,07 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Федеральным законом от 26.07.2019 № 214-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс РФ и Федеральный закон "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях".

Теперь управляющим компаниям, ресурсоснабжающим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным и другим специализированным кооперативам, региональным операторам по обращению с ТКО нельзя передавать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг третьим лицам (в том числе коллекторам). Такие сделки считаются ничтожными.

Исключение составляют случаи, когда управляющая компания передает долг другой управляющей компании (например, общее собрание собственников выбрало иную управляющую компанию). Об уступке долга должника письменно уведомляют в течение 10 рабочих дней.

С полным текстом изменений можно ознакомиться по ссылке http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201907260038#utm_campaign=nw&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body

У вас есть долги по коммуналке?

Проголосовали: 6

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

4 комментария
Понравилась публикация?
5 / -1
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Назарова Евгения Николаевна
Комментарии: 4
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые
DELETE

Данное направление положительно скажется на собственниках.

Не обязательно. Изменится только то, кто будет предъявлять иск в суд. Но у ВС РФ было разъяснение, что после вынесения решения суда, долг может быть продан (например, на стадии исполнительного производства). В этом случае просто подается ходатайство о замене взыскателя. Также исполнительное производство может сопровождать юрист по договору. Долг, если он есть, все равно оплачивать придется.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Спасибо за информацию.

+1 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Не обязательно. Изменится только то, кто будет предъявлять иск в суд. Но у ВС РФ было разъяснение, что после вынесения решения суда, долг может быть продан (например, на стадии исполнительного производства). В этом случае просто подается ходатайство о замене взыскателя. Также исполнительное производство может сопровождать юрист по договору. Долг, если он есть, все равно оплачивать придется.

0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

За вывоз ТКО можно требовать перерасчет, если мусор вывозят нерегулярно — Верховный суд

Еще в 2023 году Верховный суд разъяснил, в каких случаях региональный оператор по обращению с ТКО не вправе требовать взыскания долгов с собственников. Одна из основных причин — если будет доказано,...

Жильцы потребовали вернуть деньги за неполный месяц отопления. Суды долго не могли решить, можно ли так

Наверняка многие замечали: отопление отключили еще в конце месяца, батареи холодные, а платежка все равно приходит как за полный месяц. Кажется нелогичным — услуги уже не было, а платить нужно.

Категории граждан, имеющих право на льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг

Сегодня мы поговорим о праве отдельных категорий граждан на получение льгот и субсидий для граждан по оплате за коммунальные услуги. Обычно, речь идёт о пенсионерах, инвалидах, участников СВО,...

Россияне обязаны платить за вывоз мусора, даже если услуга фактически не оказывается — так решил Конституционный суд

Эта история продолжает тему, о которой я уже писал раньше. Тогда суды всех инстанций признали законным взимание платы за вывоз мусора с жителей деревни, где не было ни контейнеров, ни площадок.

Отключение коммуналки только по решению суда

На днях в ГосДуму РФ на рассмотрение поступил проект закона, согласно которому вопросы ограничения и приостановки предоставления коммунальных услуг будут решаться исключительно в судебном порядке.
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы