Вас когда нибудь интересовал вопрос : Почему люди живут в аварийном жилье?
Вас когда нибудь интересовал вопрос : Почему люди живут в аварийном жилье? И это в 21 веке...СМИ Телевидение конца и краю нет вещают нам о проблемах на Западе,США,голодная Африка, Европа замерзает.
Мужчина купил квартиру в доме, которого не существовало уже 16 лет — и попытался получить за это компенсацию
История, случившаяся в Саратове, выглядит почти абсурдно: мужчина стал владельцем ...
Новые правила переселения из аварийного жилья: что изменится в 2025 году!!!
С 2025 года в России вступают в силу важные изменения в порядке предоставления ...
Вас вселили в аварийное жильё? Это не просто несправедливо — это незаконно!
Разбираем, что делать, какие права есть у жильцов и куда обращаться за защитой. Аварийным признаётся дом, который опасен для жизни и здоровья, а именно: Это не просто «плохое состояние», а официальный статус,...
Внимание владельцам земельных участков! Новые правила «заброшенной земли» вступают в силу уже совсем скоро
Государство вводит жесткие критерии, по которым заброшенная земля может быть ...
Кого освободят от уплаты взносов за капитальный ремонт
Сегодня поговорим о том, какие основания существуют сегодня, позволяющие не платить ...
В начале 2025 года из аварийного жилья в Подмосковье расселят 4300 человек
Во время ежегодного обращения губернатора Московской области по итогам работы ...
Как в аварийном доме Хабаровска печка к соседям «сбежала». Когда только всех россиян переселят из аварийного жилья?
Как в аварийном доме Хабаровска печка к соседям «сбежала». Когда только всех россиян переселят из аварийного жилья?
00:37
Расселение аварийных домов будет проходить быстрее
Минтрой предложил обновить порядок расселения аварийного жилья.Поправками будут внесены в Жилищный кодекс РФ, что удешевит процесс расселения для бюджета и позволит увеличить число расселенных жильцов.
В России перезапустили программу переселения из аварийного жилья
Мишустин рассказал, что власти принимают меры для ускоренного расселения из жилья, которое стало непригодным для жизни до 1 января 2017 года. Для этих целей регионам выделяется опережающее финансирование.
00:51
Взыскание компенсации за аварийное жилье
Что делать, если дом признан аварийным и снесен.В многоквартирном доме, как правило, помимо ...
Гнилой принцип несокрушимости
"Я никогда сам не открываю своих тайн, а ужасно люблю, чтоб их отгадывали, потому ...
Отказник от приватизации в аварийном жилье. Чего ждать?
Уже много раз на указанном сайте пользователи задавали вопрос в разных интерпретациях "Я отказался от приватизации. Дом признан аварийным. Собственник получает деньги или жилье за аварийное имущество.
Можно ли оформить регистрацию по месту жительства в аварийном доме? Короткие пояснения
Если проводить анализ состояния жилых домов, то таковых аварийных можно насчитать очень много. Программа переселения из ветхого жилья работает хорошо, но далеко не во всех регионах. Среди моих знакомых,...
Интересно, а почему кто-то должен кому-то платить компенсацию за аварийное жильё? Кто собственник жилья и в результате чего оно стало аварийным? Если человек собственник, то он сам несёт бремя ответственности за состояние жилья. Не ремонтировал своевременно - получил, то что заслужил. Кто тебе виноват? Если снимает по договору социального найма, тогда какая может быть компенсация? Переселение в маневренный фонд и всё. Компенсация должна выплачиваться только в случае, если жильё собственника стало аварийным или было утрачено в результате бездействия государства, приведшего к таким последствиям. Например, не тушился лесной пожар, не ремонтировалась дамба... Во всех остальных случаях должно работать добровольное страхование. Деньги добропорядочных налогоплательщиков не должны расходоваться на компенсации разгильдяям и халявщикам!
Если в приватизированном аварийном доме за 67 лет ни разу не было ни какого ремонта, все делали сами, не ремонтировали водопровод - пришлось провести самим за личные деньги канализацию и новый водопровод, платим квартплату... За что? За воздух, принадлежащий нам? НУЖНА КОМПЕНСАЦИЯ ПОЛНАЯ!
Идите и приватизируйте. В чем гемор то? До сих пор приватизируют.
10 февраля 2018 года в Думе приняли окончательные поправки в Закон, согласно которым приватизация становилась бессрочной и бесплатной для всех граждан РФ. 22 февраля того же года президент РФ подписал Федеральный Закон № 14-ФЗ, который утверждал все поправки к «Закону о приватизации…», принятые Государственной Думой.
"Гемор" в том, что некоторые собственники приватизированного жилья, продолжают платить за него "квартплату". Им видимо мало оплаты коммунальных услуг, ОДН, содержания общего имущества и кап. ремонта...
Еще налоги.
А если квартплату или ком услуги платить не хотите (а все равно придется) - частный дом.
Квартплату (плату за проживание) платят только люди снимающие жильё по договору социального найма и квартиранты, снимающие жильё у собственников. Собственники не платят квартплату. Собственники платят за коммунальные услуги ЖКХ (свои и ОДН), за содержание общего имущества, за капитальный ремонт и естественно налоги. Так, что в наше время некоторые уже наоборот расприватизируют приватизированные ранее квартиры. Одиноким старикам без наследников становится непосильной ноша "собственника" по содержанию жилого фонда, ловко переложенная государством в результате приватизации на "собственников".
А содержание общего имущества начисляется из площади квартиры собственника помноженной на тариф, установленный комиссией по тарифам каждого из регионов РФ.по старому это наверное и есть квартплата, потому что берется с каждой квартиры по разному (площадь разная).
Верно то,что государство сбросило с себя бремя ответственности за полуразрушенный квартирный фонд (жилой фонд) на плечи, извините "папуасов". И теперь пытается диктовать условия, чтобы этот "бомжатник" "папуасы" превратили в новое жилье!
Вы ничего не поняли. Дом был аварийным еще в 1986 году при СССР. И с тех пор мы только и делаем, что сами ремонтируем, поставили каменные стены рядом с деревянными блоками и т д и платим, платим...
Я Вам сочувствую, Елена Николаевна! Не знаю всех подробностей Вашей проблемы, но, мы все не в лучшем положении. Мы все платим, платим... и за себя, и за "того парня". Оно понятно, когда платим за себя, пусть и не обоснованно... Но, когда, еще понуждают необоснованно платить и за того парня... СССР уже давно нет. Россия, как правоприемница СССР давно выплатила все долги СССР... Вы, четверть века были под Украиной, платили налоги в Киев, а должна Вам опять Россия, в лице российских налогоплательщиков... Я нисколько не сомневаюсь в том, Что Крым - это Россия! Но, слишком дорого нам обходится восстановление исторической справедливости. Сначала, в 2014 году сократили зарплаты на 10%, затем и людей сократили 10%. А оставшимся зарплаты сократили, опять на 10%... А бытие определяет сознание... Сознание меняется...
Почему управляющая компания не может решить вопрос крыши. 9 этаж 9 этажного дома. Нас с 1971 года - топят жить не возможно - два раза провели косметический ремонт. А потом стали отвечать. Что нет документов об течке так как каждый год меняется управляющая компания. Все отговариваются. Сейчас буду подавать документы в суд и прокуратуру. Каждый должен отвечать за свою работу Московская область.
Круто! Только замечу, что халявщиков и разгильдяев среди собственников аварийного жилья мало. Как Вы правильно заметили, государство в лице комитета жкх НИЧЕГО не делало в плане ремонта конкретно в нашем доме 45 лет! Один раз перекрыли крышу, два раза побелили дом. Фсё. Мы сами! Не будучи собственниками делали и делаем ремонт в подъезде, укрепляем фундамент, и т.д. И компенсация нам положена, не думайте, что она огромная. В общей сложности суммы "выкупа" едва хватает на жильё в таких-же домах либо меньшей площади в хрущевке.
Если Вы не собственник, а проживаете по договору социального найма, вас должны переселить по соответствующей государственной программе, в другое жилье. Почему Вы должны получать что-то, за то, что Вам не принадлежало? Причем за счет налогоплательщиков, которые не ждали милости от государства, а заработали деньги и купили жилье? К тому же они за это жилье платят налог, в отличие от вас - нанимателей.
Ещё как хватает. В ходе последней прямой линии выяснились интересные подробности в нашем крае. Люди получили компенсацию за ущерб жилью в результате наводнения и купили на эти средства жильё, которое отдали детям. А старое жильё, находящееся в зоне риска затопления отремонтировали и перевели из разряда аварийного в жилое. При следующем наводнении им опять потребовалась компенсация...
Вы что-то не так поняли уважаемый человек. Компенсация выплачивается, когда аварийное жилье сносится для муниципалитета и им нужна Ваша земля. И собственник тут совсем не причем. Администрация просто обязана выплатить деньги.
Если производится отчуждение в интересах государства, то компенсация должна быть безусловно. Причем по рыночным ценам, чтобы люди могли купить равноценное жильё. И здесь уже возникает вопрос к Администрации. А для чего Администрации вдруг понадобилась эта земля? Здесь явно присутствует коррупционная составляющая, если нормальное жильё, вдруг становится аварийным. А земля в центре затем выделяется серьёзному застройщику. А делается всё опять таки за деньги налогоплательщиков... а чиновник приобретает авто представительского класса...
Ну наконец-то здравая мысль! Вот именно! Наш дом расположен в районе "близко к центру", с развитой инфраструктурой. Изымается земельный участок, и квартиры. В выкупнуюстоимость входит рыночная стоимость квартиры (ниже кадастровой на 500 тыс руб.) + компенсация за не проведенный капремонт (на момент 1-ой приватизации, 1998 г) + на переезд. В итоге мизерная компенсация собственникам, а город ИЗЫМАЕТ! бесплатно и продаёт на торгах наш участок как минимум 2 миллиона за сотку!
Ну, так автор статьи вводит в заблуждение делая акцент на аварийность. Если не посмотреть статьи, на которые ссылается автор, то и не догадаться, что речь идет об отчуждении в интересах муниципалитета или государства...
Лина,я тоже проживаю в Барнауле, таже проблема платить не хотят да еще ждите 90 дней за 90 дней цена может пять раз имениться в том числе и увелитится, получилось у Вас себя защитить?
Ваш собеседник не понимает о чем пишет. Он просто пишет даже не вникая о чем статья и вообще разговор.
Точно! Только на "золотые парашюты"
А может лучше на зарплаты бюджетникам (учителям, врачам...)?
Почему, вы так рассуждаете? Приведу свой пример дом 1961 г. постройки. Ремонт в квартире у меня лично идеальный. А вот общее домовое имущество все разваливается. Сколько бы мы,необращались в УК и выше ни кто ремонт в доме не проводил То что было в наших силах делаем самиремонт в подъезде, штукатурим красим. Нанимала рабочих и ремонтировала фасад дома И все это за свой счет по мимо оплаты ЖКХ и кап. ремонта. Который должны делать Потом в один день признали дом аварийным. Когда уже крыша потекла И в Администрации города сказаличто теперь вообще ремонта не будет. А в очередь на снос поставили через десят лет. вот! Что вы на это скажите?
В Жилищную инспекцию обращались? Если обращались, а гос. регулятор не реагировал, то компенсацию требовать справедливо, поскольку дом стал аварийным в результате бездействия государственного и муниципальных органов. Вы свои обязанности по оплате содержания общего имущества выполняли.
Я занимаюсь подачей исков о понуждении администрации выплатить вам справедливое возмещение, изъять аварийное жилье. Необходимо первыми делать отчет об оценке имущества так как если его сделает администрация, то оспорить этот отчет будет сложно. Я смогла выиграть дело у Администрации и увеличить выкупную стоимость аварийной квартиры в многоквартирнике с двух миллионов до семи миллионов! В суде мы смогли оспорить судебную экспертизы и добиться независимой судебной оценочной экспертизы, которая в итоге также оказалась не верной и эксперт исправив все недостатки увеличил стоимость почти в три с половиной раза! Поэтому бороться за справедливое возмещение необходимо. Я уже несколько лет занимаюсь аварийным изъятием, у меня клиенты во многих городах России. Обращайтесь ко мне за помощью и Вы сможете добиться справедливости. 8963-13-14-600
Это по Вашему разгильдяйство? Когда с чердака куски отваливаются. Из-за того, что забыли на этом чердаке закрыть воду, когда систему готовили к отоплению.
А по Вашему, забыть закрыть воду после подготовки к отопительному сезону, это не разгильдяйство? Тот, кто это допустил и должен за свой счет устранить причиненный ущерб. Акт, претензия, Суд...
аварийным стало в результате бездействия администрации.
хотя мы налоги платим ка и вы.. и за имущество и 13% и за содержания жилья и кап. ремонт платили.
халявщикам?)) давайте поменяемся местами.. и вам при сносе ранее нормального жилья выплатят граши.. и вы купите опять сарай.. а я буду в вашей квартирке хорошей.. хотя нет.. она через 10 лет начнет разваливаться если не будут делать кап. ремонт ..
Спасибо за помощь, подали апелляцию. Надеемся на лучшее.
Расскажите об этом в деталях.
Какие именно разъяснения Вам требуются? По аварийности дома?