Как уберечься от взыскания долгов по ипотеке?

Ипотечное кредитование позволяет клиентам банковской организации приобрести собственное жилье в достаточно короткие сроки, даже если сумма, которую необходимо отдать для приобретения жилья, весьма велика.

Ипотечные кредитные договора оформляют на достаточно большой промежуток времени и с достаточно выгодными кредитными условиями, однако это не оберегает клиентов данной организации от финансовых проблем, которые могут возникнуть на любом этапе погашения кредитного долга в банковской организации.

В том случае, если клиент банковской организации вовремя не обращается к кредитору и никак не реагирует на оповещения банка, кредитор имеет право подать в суд на взыскание кредитной задолженности с конкретного человека.

Процедура эта весьма неприятная и затратная, портящая кредитную историю заемщика и оставляющая его без шанса оформить кредитный договор в дальнейшем. Следовательно, ее необходимо избегать, а о том, как избежать взыскания долгов по кредиту будет рассказываться в этой статье.

Своевременное обращение в банк

Самое главное правило, которого необходимо придерживаться при погашении долга в банковской организации гласит: финансовые проблемы заемщика банка, которые возникли без инициативы должника, не позволяющие продолжить погашение долга, являются общими проблемами кредитора и заемщика.

Следовательно, при появлении серьезных финансовых проблем, например, увольнение с работы, необходимо обратиться к кредитору и объяснить сложившуюся ситуацию. Кредитору выгодно вернуть свои деньги, вследствие чего он идет на уступки своему клиенту и предоставляет ему некую помощь.

Как правило, если проблемы являются временными и непродолжительными банк предоставляет кредитные каникулы (временное прекращение выплат по кредитному договору), а если проблемы весьма велики – проводит процедуру реструктуризации кредитного договора (изменение условий договора по кредиту).

А что если проблемы уже возникли и кредитор не хочет идти на мирное решение проблемы, а подает заявление в суд на взыскание кредитной задолженности.

Главное – не боятся судебного разбирательства

В том случае, если заемщик банковской организации уверено придет в суд и проявит свою инициативу в погашении кредитного долга, предъявит доказательства наличия финансовых проблем, суд не только решит дело в пользу должника и обяжет банк пойти ему навстречу, но и значительно уменьшит сумму штрафов по кредитному договору.