Принесут ли пользу должникам ипотечные каникулы?

На дворе отпуска, но большинство погрязших в кредитах российских семей не могут позволить себе даже короткий и очень бюджетный отдых. В правительстве РФ разработали отпускную программу для участников ипотечного рынка. С начала августа начало действовать нововведение, которое уже успели окрестить законом «об ипотечных каникулах».

Теперь должники смогут рассчитывать на отсрочку расплаты по кредиту, но лишь на полгода максимум. В среднестатистическом регионе жители берут ипотеку по ставке 10,5% годовых, а наибольшей востребованностью пользовалась жилплощадь стоимостью 1,7 миллионов рублей. Чаще всего жилищные кредиты предполагают весьма продолжительный срок возврата, за время которого даже благонадежный заемщик может стать жертвой непредвиденных обстоятельств: потерять работу, тяжело заболеть, а то и вовсе лишиться жизни. В основном оформляют ипотечные кредиты на 16-17 лет. Но далеко не все оказываются в состоянии выполнить взятые на себя обязательства – происходит рост просроченной задолженности.

Тревожная ситуация может стать менее напряженной благодаря «ипотечным каникулам». Новый закон предоставит заемщику возможность на время уменьшить размер выплат или вовсе приостановить отчисления банкам по ипотечным заимствованиям на сумму не выше 15 миллионов рублей. Воспользоваться таким послаблением можно будет лишь единожды и только при наличии доказательств бедственного материального положения семьи. Иными словами, на получение льготы смогут рассчитывать неожиданно лишившиеся работы и официально зарегистрированные на бирже труда граждане, инвалиды и временно нетрудоспособные лица, а также работающие россияне, доход которых уменьшился не менее, чем на 30%.

Многие россияне отнеслись к нововведениям весьма скептически и не стали скрывать, что в качестве мер поддержки скорее бы предпочли не отсрочку, а снижение процентной ставки на весь период кредитования.

«Под свою зарплату в 18 тысяч я без труда оформила ипотеку, – рассказала жительница Тулы Ольга, – Даже удивилась, что все получилось так легко и обошлось без залога и поручителей. Кредит мне одобрили на 15 лет. Теперь каждый месяц я отношу в банк по 10 тысяч. Правда, в моем случае пришлось заплатить большой первоначальный взнос – тысяч на 90 больше минимального. Квартира, которую я покупала, была не такой уж дорогой – стоила всего чуть более миллиона – но, видимо, таким образом банк все же решил подстраховаться. Если честно, надеюсь, что воспользоваться «ипотечными каникулами» мне не придется. Если так рассудить, то полгода не такой уж гигантский срок, и сомневаюсь, что за это время в нашем городе сможет наладиться ситуация с безработицей, а доходы возрастут. Главное – не потерять работу».