Признали право собственности на землю

Небольшая сделка

В далеких 90-х годах два человека договорились произвести обмен квартиры на недостроенный дом с земельным участком. Недостроенный дом располагался в границах бывшего колхоза, общая площадь земельного участка составляла 3,3 га.

На момент заключения сделки, как известно, права на переход права собственности на земельный участок по договору купли-продажи или договору мены не было.

В связи с этим собственник земельного участка написал завещание на лицо, с которым произошел обмен указанным выше имуществом.

В 2016 г. лицо, добросовестно пользующееся указанным земельным участком, узнало о смерти наследодателя и обратилось к нотариусу о вступлении в наследство.

Суд

Однако нотариус отказал в этом, сославшись на пропуск срока для вступления в наследство.

Указанное лицо обратилось самостоятельно в суд с исковым заявлением с просьбой о восстановлении сроков на принятие наследства и признании принявшим наследство.

К указанному исковому заявлению было приложено в том числе и свидетельство о праве собственности на земельный участок. Однако у суда возникли сомнения по данному поводу.

Побоясь, что суд откажет в удовлетворении иска, истец не являлся в судебные заседания, что дало суду основания для оставления иска без рассмотрения.

Уже в 2019 г. указанное лицо обратилось ко мне за помощью для разрешения данного вопроса и оформления права собственности на землю через регистрационную палату.

Мной было подано заявление о возобновлении рассмотрения гражданского дела, которое суд оставил без рассмотрения.

В порядке ст. 39 ГПК РФ мной было подано заявление об уточнении исковых требований, в частности, признать право собственности указанного лица на указанный выше земельный участок.

Не буду расписывать ход судебного процесса, т.к. ничего особенного там не происходило.

В итоге суд принял решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В заключение скажу, что сделал для себя вывод: люди, когда обращаются в суд неважно с какими исковыми заявлениями, боятся и переживают за судьбу своих прав, что дает им своего рода неуверенность в судебном заседании. Вдобавок к этому и незнание законов (как обычно бывает: прочитал в Интернете и считает, что сможет в суде отстоять свои права).

Люди, обращайтесь к профессионалам! Да, возможно, это затраты, но и вы гарантированно получите желаемый результат.