Ипотека без первого взноса!

Хочется квартиру/дом, но на первый взнос не накопили? Не проблема! Есть несколько вариантов решения проблемы:

1. Поиск банковских программ «Ипотека без первого взноса». В частности банки работают по этой программе с новостройками. Такое можно увидеть у Промсвязьбанк например. Но! Банки не очень любят такие программы. Почему? Потому что, зачастую глядя на статистику, люди которые не смогли накопить на первый взнос, чаще остальных не справляются с ипотечными выплатами. Не накопил - значит нет силы воли, дисциплины и умений грамотно распоряжаться бюджетом. И второй момент: люди которые не вложили личных вложений, относятся к ипотеке не серьезно и могут легко соскочить, потому что терять нечего. Из-за этих двух факторов, банки не очень любят таких заемщиков!

2. Взять потребительский кредит на первый взнос. Это довольно распространённый вариант, но довольно рискованный. С этим вариантом придётся какое-то время жить на два кредита, а это требует грамотного распределение собственных сил.

3. Договорится с продавцом, будто вы уже отдали первый взнос и завысить стоимость квартиры на бумаге. Например: квартира стоит 3 млн, вам нужен первый взнос 20% - у вас его нет. Договариваетесь с продавцом, будто квартира стоит 3,5 млн, а 600 тысяч вы ему уже отдали. Банк даёт вам ипотеку 3 млн, которую вы отдаёте продавцу. То есть по факту, продавец продаёт квартиру за ту стоимость, которую планировал, а вы получаете ипотеку в полную стоимость. Схема неидеальная, но в родне рабочая.