4 заблуждения об ипотеке

4 заблуждения об ипотеке

1. «Ура, мне одобрили ипотеку!»

Если на сайте банка вам одобрили ипотеку, это еще ничего не значит. Это лишь предварительное одобрение займа. После него банк будет заниматься фактической проверкой ваших документов.

2. «Если подать заявку сразу в несколько банков, можно испортить кредитную историю»

Информация по кредитам хранится в Бюро кредитных историй (БКИ). Если вы подаете заявку сразу в несколько банков, они все передают эту информацию в БКИ. Однако по факту ипотеку вы берете в каком-то одном банке, поэтому впоследствии информация об одобрении ипотеки другими банками удаляется из БКИ.

3. «Во время ипотечных каникул выгоднее гасить ипотеку»

Ипотечные каникулы — это льготный период. Они дают право заемщику на определенное время не вносить ежемесячные платежи, либо снизить их. Однако ни один банк не будет работать себе в убыток. Поэтому сразу после окончания этого периода придется выплачивать ипотеку по старому графику, отдавая те суммы, что не заплатили во время каникул.

4. «Досрочное погашение ипотеки испортит кредитную историю»

Напротив, досрочное погашение характеризует вас как добросовестного заемщика. Более того, досрочно погашать кредит выгодно, потому что проценты начисляются на остаток долга.