Мошенничество при аренде и при сдаче жилья: как не попасть на обман

На сегодняшний день немало граждан сдаёт в наём квартиру и не меньшее количество народа жильё арендует. Как собственники, так и квартиросъёмщики преуспели в обмане друг друга. Рассмотрим, какими способами они это делают.

Как при аренде жилья не вселиться в «перенаселённую» квартиру.

Арендатор в поисках аренды жилья запросто может снять квартиру не у владельца, а у проходимца, который ранее арендовал данную квартиру на пару дней и занялся поиском ищущих жильё, чтобы сдать им это помещение на длительный срок.

Злоумышленник пытается в короткий промежуток времени набрать побольше арендаторов, взимая с них часть платы авансом в виде «брони» за жилое помещение. Заработав таким обманным путём, он исчезает.

Чтобы не влиться в такую обманутую «семью» квартирантов, лучше заблаговременно навести побольше справок об этом помещении – подробнее разузнать о хозяине у соседей, которые могут снабдить дополнительной информацией и о жильцах, не спешить расставаться с денежными средствами, если не подписан договор.

Арендодатель зарится на страховой депозит – желает аннулировать договор

Если рантье без основания пытается разорвать договор и выставить примерных жильцов, пробывших в квартире меньше месяца, значит, мошенник спешит получив деньги вселить сюда других квартирантов, которых постигнет та же участь.

Чтобы избежать подобной мошеннической схемы, необходимо при заключении договора особое внимание уделить той его части, где подробно описано по каким причинам владелец жилья может выгнать квартирантов, оставив себе страховой депозит.

Это послужит документальным доказательством неправомерных действий жуликоватого хозяина, если придётся обратиться в суд.

Преступные действия арендатора

Владелец жилья также рискует попасть в весьма неприятную историю, если умудрится сдать комнату на пару дней какому-нибудь пройдохе, который не преминет быстро подзаработать.

Подделав документы, он может сдать жильё одновременно какому-то количеству людей, разбираться с которыми придётся настоящему хозяину потому как мошенника и след простынет.

Сняв квартиру на срок от месяца и больше, злоумышленник может вообще превратить её в мини хостел или сдавать на несколько дней.

Куда более серьёзный случай если квартиру наймёт реальный преступник, связанный с изготовлением и сбытом наркотиков или с незаконным оборотом оружия.

Неосторжный, беспечный хозяин, сдавший жильё преступному элементу рискует попасть в поле зрения правоохранительных органов. Таким образом, его могут привлечь к уголовной ответственности, и только через суд он сможет восстановить своё доброе имя.

Чтобы застраховаться от таких проблем, стоит попытаться добыть как можно больше информации о жильцах – попросить соседей проследить за ними. Понаблюдать за расходом воды – утекает много кубометров, значит далеко не один человек здесь проживает.

Периодически наведываться – хотя бы каждый месяц с целью проверки – мало кому из арендаторов, снявших помещение для «особых» целей понравится такой бдительный хозяин, и они скорее предпочтут сменить место проживания.

Если понравилась статья - для распространения статьи внизу нужно нажать «Поделиться».

Благодарю за внимание!

Популярные виды мошенничества на рынке вторичного жилья, можно ознакомиться Подробнее ➤