Почему даже нотариус не поможет против «схемы Долиной»?
Недавно в Госдуме заявили, что из-за дела известной певицы на вторичном рынке недвижимости у покупателей сформировался устойчивый страх лишиться квартиры. Усиливает его и возросшее количество решений судов,
По «схеме Долиной» пенсионерка отсудила квартиру назад спустя 5 лет после продажи — не помог даже срок давности
Мошенническая схема, получившая громкое имя в честь известной артистки, на самом ...
Судебная тяжба с экс-собственником, который год не выезжал из проданной квартиры, а потом разгромил её
Бывший собственник год не съезжал из проданной квартиры, а перед выездом разгромил ее. Новый владелец еще год судился за компенсацию
30 кошек в захламлённой квартире – поможет только суд
Мужчина содержал в квартире 30 кошек и превратил весь подъезд в помойку. Соседи добились удаления животных только через суд
Новая аномалия на рынке недвижимости в Москве: первичка дороже вторички на 30%
На московском рынке недвижимости появилась новая аномалия. Современные проекты подорожали по отношению к вторичному рынку на 30%. Причина заключается в резком росте себестоимости строительства,...
Как эффект Долиной изменил рынок недвижимости?
«Эффектом Долиной» начали называть сделки с недвижимостью, когда из-за мошеннических ...
Прописали родственника или партнера? Готовьтесь к войне 🏠
Миф: собственник может легко выписать любого человека. Реальность: выписать ...
01:49
Бабушка-скамерша из Санкт-Петербурга похитила у покупательницы квартиру и 8,5 миллиона рублей по так называемой «пенсионерской схеме
Как мы уже говорили, такая схема набирает обороты. Вот как это работает: Она уверяла, что уезжает ...
🏠 Даже единственное жилье могут отобрать. Рассказываю про 3 опасные ситуации, о которых важно знать
Подписал договор залога квартиры ради кредита? Не смог расплатиться — лишаешься ...
О бабушках, которые продают квартиру, а потом все отменяют в суде: какие типичные признаки?
В последние полгода много слышно о судебных делах, где пенсионеры под влиянием мошенников продают квартиры, а потом, когда понимают, что наделали, идут в суд и признают сделки недействительными.
Стратегии покупки жилья при ограниченном бюджете: 5 нетривиальных способов с расчетами и кейсами
Генеральный директор агентства недвижимости «Светлый Град» (г. Москва) Автор книги «Желаем удачи!», или В помощь умному риэлтору», лауреат конкурса «Золотое перо 2015» Юрист с 16-летним опытом,...
Нотариус удостоверил сделку с мошенником — и не понес ответственности, хотя покупатель лишился квартиры
Покупка квартиры через нотариуса обычно воспринимается как способ дополнительно обезопасить себя от рисков. Но даже нотариальное удостоверение не всегда способно защитить от продуманной мошеннической схемы.
Обязательная правовая экспертиза сделок с недвижимостью: новая мера защиты от мошенников
Сегодня поговорим о таком интересном вопросе, как возможное введение в РФ обязательной ...
Мужчина купил квартиру в доме, которого не существовало уже 16 лет — и попытался получить за это компенсацию
История, случившаяся в Саратове, выглядит почти абсурдно: мужчина стал владельцем ...
Женщину выселили из квартиры за долги — а потом с нее взыскали еще 1 млн за то, что она долго выезжала
Кажется, что после потери квартиры из-за ипотеки беды на этом должны закончиться. Но на практике бывает и хуже: человек лишается жилья, а потом еще и получает новый иск на крупную сумму. Вот один такой пример.
В истино Великой стране цены и тарифы должны постоянно падать! А раз ростут значит Враги народа у власти. С молчаливого позволения народа, вернее стада.
А что были годы когда они дешевели?
Только во времена застоя.
Так его и не продавали.
Да, с 15 по 19 г.г.
Если какие-то "аналитики" рекомендуют "не откладывать покупку", сразу возникают сомнения в их объективности. Сколько уже было прогнозов про курс рубля в последнее время? То 30, то 80 за доллар, недавно "авторитетно" заявили, а некоторые ретранслировали, что 50, тогда всем хана.
Брешут аналитики как всегда. Очередная замануха. Думают шас все кинуться покупать его.
Из анабиоза вышли, огляделись по сторонам, а про них-то и подзабыли. Надо срочно чего-то сбрехнуть.
Но рабочие будни начались ведь.
И трудовые вахты, блин.
Было бы за что!
А особенно, если рекомендации дают аналитики ЦИАН, различных агентств недвижимости и строители. Вот уж кому верить нельзя поскольку там не может быть объективности, а только шкурный интерес. Видать плохо продажи-то идут, решили спрос подтолкнуть. Метод опробованный, в 2019 году дал ажиотажный всплеск спроса, но, похоже кто испугался уже купили, а дальше скорее всего цены понизятся.
Совершенно верно, особенно аналитики из ЦИАНа и прочих агенств недвижимости и строители. Эти аналитики - заинтересованные лица. Видать туго продажи идут, решили спрос подстегнуть очередным "анализом". Благо опыт есть, удалось же создать ажиотажный спрос в 2019 году, в основном за счёт отложенного спроса. Но похоже все испугавшиеся жильё купили, инвесторам недвижка стала не выгодна, а как создать спрос? Верно, набрехать про подорожание. Не будет дорожать - нет причин. Снижение ставок по ипотеке незначительное и снижение ежемесячного взноса мизерное. Материнский капитал? Ну, допустим, на первый взнос хватит, но ведь надо с чего-то ежемесячно банку отстёгивать много лет или несколько десятилетий. Так что и материнский капитал здесь погоды не сделает. А цены на всё растут, а доходы граждан не увеличиваются. В этих условиях цены на недвижку расти не могут, и, скорее всего будут снижыться.
Это в Москве, Питере, городах-миллионниках материнский капитал погоды не делает. А на Северном Кавказе или где-нибудь в глубинке очень даже.
Да, ипотечные ставки снижаются - жилье дорожает и соответственно доступнее не становится. Так и дальше будет. Если вдруг жилье перестанет дорожать - поползут вверх ипотечные ставки.
С чего дорожать-то? народ нищий.
С дешёвой ипотеки, про которую говорят.
Народ нищий, а квартиры раскупаются очень быстро. В новостройках можно найти по 2-8 квартир в продаже. Остальные все быстренько раскупили.