Коммунальные платежи, которые в 2020 году можно не оплачивать на законном основании
Верховным судом России было признано, что жители могут отказаться от оплачивания коммунальных услуг, если перерасчет стоимости производился с нарушением закона (д. № 5-КГ 14-163).
Принимая в учет такую позицию суда можно вывести коммунальные услуги, которые могут быть неоплаченными на законном основании в 2020 году.
1. Содержание квартиры становится дороже
Уже в январе, как правило, начинают расти тарифы на содержание дома. В конце концов, это приводит к существенному подорожанию начисления за обслуживание технического состояния дома. Но в этом году появилось ещё два существенных повода продолжить оплачивать эти услуги по «старым» ценам. УК вообще не имеет права поднимать тарифы на обслуживание жилья, если на собрании собственников не были утверждены новые тарифы. А как объяснил Минстрой России, для принятия этого решения понадобится не менее 50% собственников жилого дома. Без соглашения владельцев квартир самостоятельно УК сможет поднимать цены на эти услуги, если в договоре прописана индексация платы с учетом инфляции.
2. Поднятие цены на коммунальные услуги сверх установленного норматива
В 2020 году не получится избежать повышения цен на тарифы коммунальных ресурсов, увы, индексация уже заложена в законе.
Но стоит понимать, что повышение должно четко укладываться в рамки нормативов. В ином случае поднятие цен на эти услуги будет считаться незаконной и повлечет за собой соответствующие последствия.
Уже не раз суд разных городов РФ выносил вердикт на пользу пострадавших, признавая повышение на определенный процент сверх нормативов, а значит незаконным.
Из всего вышесказанного вытекает, что РСО должны сверять % повышения тарифов с максимальными нормативами, установленными правлением РФ на этот год для определенного региона.
3. Счётчики
Совсем недавно Верховный суд России принял решение, в связи с которым, жильцы не обязуются платить:
1) За проверку и обслуживание счетчика тепла. Опять же УК не в праве без положительного ответа от большинства собственников дома принимать решение о введении/повышении дополнительных платежей.
2) Отсутствие личного счетчика для электричества/воды, в случае если квартира не является приватизированной.
Так как владельцем дома является муниципальное образование, ответственность за обслуживание счетчиков ложится на плечи местной администрации. А требование от жителей оплаты ЖКУ по кф.1,5 незаконно.

Мы уже 3 года не живем в квартире, ни кому ее не сдаем (квартира пустует), вода и электроавтоматы просто отключены. Оплачиваю за квартиру онлайн четко по выставленным счетам и вдруг у нас появляется задолженность в сумме 4300 рублей. Я решила съездить и разобраться, откуда появилась задолженность. Мне бухгалтер УК ответила, что не зависимо от того, живете вы в квартире или нет, пользуетесь водой или нет - ежемесячно должны показания за воду увеличивать хотя бы на 1 куб. Я возмутилась, естественно оплачивать долг не стала, так как у нас установлены счетчики и поверки их все проведены, мало того мы оплачиваем за антенну, домофон, вывоз мусора, домашний телефон и интернет (всем этим мы естественно не пользуемся) так еще должны платить за какой то куб. Я пригрозила УК разобраться с ними, и просто так этого не оставлять. Каково было мое удивление, когда мне позвонили на следующий день и сказали, что произошла ошибка, извинились и долгов у нас не ОКАЗАЛОСЬ. Так что нужно с УК не церемониться, а разбираться за каждую, не верно начисленную сумму.
УК - это наемный работник собственников дома. Его и поменять можно.
На местах это не работает! 4 года назад, несмотря на Постановление Правительства, (ком. услуги в Алтайском крае, Новосибирской обл., Алании (Чечня), коммунальные услуги могут быть повышены только на 3,3 - 3,8%, по РФ - в среднем 5,8%). Однако у нас были повышены на 18% (Хабары, Алтайский край). В прошлом году отопление повысили на 63%. И никто, нигде, ничего. Жаловаться - себе дороже. Например, я плачу за воду, несмотря на то. что имею 2 счётчика воды, по нормативу за 5,2 м 2. Ни в один месяц я столько не выливаю, обычно 1 зимой, 2 летом. Мотивировка: я должна менять их каждые 4 года. Всем домом мы устанавливали счётчики воды в капремонт 2010 г. все платят по этим счётчикам, кроме меня. Если я буду менять их каждые 4 года, то расходы приближаются к этому нормативу, поэтому я плачу по нормативу. В выигрыше ЖКХ, - на каждого человека они имеют прибыль в виде стоимости не менее 3 м 2 хол. воды. За жалобы в адрес ЖКХ лишают субсидии. Суды ЖКХ поддерживают и по представленным спискам без разбора снимают деньги с пенсионных и других счетов людей. Писать бесполезно!

Раньше нам врали, что все дорожает всвязи с дорожанием доллара, с падением цен на нефть, убедились? Теперь списывают все на инфляцию. Так они планируют эту инфляцию! А мы наивные ходим, как стадо баранов и отдаем последнее этим бездельникам! А есть ли у кого какие предложения как скинуть дармоедов со своей шеи?