Казалось бы, все инструменты для испытания автомобиля перед покупкой на предмет обременения доступны и бесплатны, но такие ситуации встречаются в практике юристов периодически: человек заплатил средства за машину, оформил покупку, а в результате обязан отдать её, к примеру, банку. В данной публикации разберемся в аспектах отстаивания собственных прав и верной судебной стратегии в аналогичных случаях.
Для начала разберемся с ключевым термином. Честный приобретатель – это человек, который не знал и не имел возможность знать о том, что приобретаемый им автомобиль принадлежит третьему лицу или же имеет какие-либо обременения. То есть, гражданин, продавший этот автомобиль, не имел права это совершать, а клиент не знал и не обязан был об этом знать. В случае приобретения автомобиля «с обременением» вам нужно будет доказывать, что вы – никто иной, как добросовестный приобретатель.
Виды обременений
- Автомобиль был куплен с помощью автокредита. Получается, он находится в залоге у банка до того времени, пока не будет выплачен полностью кредит. Реализовать или подарить такой автомобиль возможно только с разрешения финансовой организации. Но у банка нет выгоды, чтобы давать такое разрешение – в случае, если должник не будет оплачивать кредит, автомобиль перейдет в собственность финансовой организации.
- Автомобиль может быть предметом залога в других сделках, не связанных с автокредитом.
- В ходе исполнительного производства наложен арест на имущество должника, в том числе – на машину.
- В ходе судебного процесса на машину наложен арест (обеспечительные меры).
Что нужно предпринять, чтобы по окончанию У вас не забрали машину?
До приобретения вам нужно проверить машину в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества. При помощи данного реестра можно заказать три вида выписки:
- Расширенную выписку для залогодателя или залогодержателя.
- Краткую выписку для залогодателя или залогодержателя.
- Краткую выписку для любого лица.
Данный реестр ведет Федеральная нотариальная палата.
В случае если на момент вашего обращения в реестре нет на автомашине обременений (не имеет смысла, каких: временами банки показывают нерасторопность при внесении данных в реестр, временами имеют место иные причины), машину у вас не арестуют, в том числе и в случае если уже впоследствии вашего приобретения некто заявит собственные права на нее.
В случае если встанет вопрос об изъятии у вас машины, то аргументировать в суде, что вы – честный приобретатель, будет необходимо как раз вам.
Следует обратиться в суд с иском о признании вас добросовестным приобретателем и снятии обременения с автомобиля.
На что делать ссылку в суде?
1. В договоре купли-продажи имеется пункт, где указано, что продавец гарантирует, что данное транспортное средство не заложено, не находится в споре, под арестом, не обременено правами третьих лиц, не является предметом каких-либо иных сделок, ограничивающих право покупателя на распоряжение ими, а также то, что данное транспортное средство полностью и надлежащим образом оформлено для реализации на территории РФ.
2. Указать, что транспортное средство проверялось через нотариуса, и сведений о залоге не было. Вы не могли знать, что автомобиль находится в залоге. В соответствии со ст. 339.1 Гражданского кодекса РФ, Залогодержатель в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого.
Другими словами, то лицо, в залоге у которого находится транспортное средство (к примеру, банк), должно самостоятельно и своевременно вносить такие сведения в реестр уведомлений о залоге движимого имущества.
3. Продавцом передан оригинал паспорта автомобиля.
4. Продавцом предъявлен оригинал документа, подтверждающий его права на реализуемый автомобиль (копию такого документа лучше заранее сделать приложением к договору, являющимся неотъемлемой его частью, и реквизиты этого документа указать в предмете договора).
5. Машина приобретена с соблюдением требований закона по возмездной сделке путем составления договора купли-продажи. Гражданин может быть признан добросовестным приобретателем автомбиль при условии, если сделка, по которой он купил во владение спорный автомобиль, отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена лицом, не имевшим права продавать автомобиль (п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
6. В соответствии со ст. 352 Гражданского кодекса РФ, залог прекращается, если заложенный автомобиль возмездно приобретен гражданином, который не знал и не должен был знать, что этот автомобиль является предметом залога.
Положительным примером использования таких аргументов может стать решение Уфимского районного суда №2-565/2017 от 21.03.2017 г.
Наше законодательство учитывает права залогодержателя на залоговое имущество в отношениях с третьими лицами (в случае отчуждения залогодателем имущества 3 лицам) только в случаях, когда имеется запись об учете гарантий (с этапа совершения записи об учете залога) или когда третье понимало или же должно было знать о наличии обременения в отношении спорного имущества – как раз такую позицию занимают наши суды. (Решение Ленинского районного суда г. Грозного № 2-1246/2018 от 21.06.2018 г.).
В случае, если залогодержателем являетесь непосредственно вы
Если вы совершили сделку, по которой у вас в залоге находится машина, или в ходе судебного процесса вы просите суд наложить арест на чью-то машину, чтобы этот автомобиль не был продан, вам нужно через нотариуса внести соответствующее уведомление в Реестр уведомлений о залоге движимого имущества. После чего именно это действие позволит вам вернуть автомобиль. Иначе гражданин, который купит эту машину, может быть признан судом добросовестным приобретателем, и залог с автомобиля будет снят.
Если понравилась статья - для распространения статьи внизу нужно нажать «Поделиться».
Благодарю за внимание!
Злоумышленники придумали новую схему развода водителей на сайтах бесплатных объявлений, можно ознакомиться Подробнее ➤
Как обманывают таксисты? Пять реальных историй, можно ознакомиться Подробнее ➤
Автомоподставы возвращаются: самые популярные схемы мошенничества, можно ознакомиться Подробнее ➤
