Началась очередная охота на тех, кто сдает в аренду жилье(200 000 000 000 Государство не упустит)

https://realty.mail.ru/

Многие из нас, тех, кто сейчас читает этот материал, снимали или сдавали жилье в наём. Конечно, Государство не может пройти мимо такого лакомого куска налогов. В общем, это во всем мире так. Но в других странах народ вполне благополучен.

В России этого нет. И приходится крутиться арендодателям, чтобы налогов избегать. Денег нет у всех. Кто-то уже подсчитал, что бюджет получит от налогов за арендную плату более 200 миллиардов рублей.

А? А?

Вот так вот. Вопрос пока еще в обсуждении, а гонения уже начались. Как же ищут налоговики «серые» квартиры? А здесь только личное решение арендатора может сыграть на руку налоговикам. Так что, можно рекомендовать арендодателям не гнобить больше своих нанимателей, что случается довольно часто.

Еще прекрасный момент есть для налоговой: агентства недвижимости. А их в Москве более …никто не знает, сколько их в Москве. Я решилась посчитать, и получила огромное число более 4 000. Ну это те, кто официально работает.

Так что, дорогие мои, считайте сами.

— Чаще всего о том, что квартира сдаётся нелегально, ФНС узнаёт от арендаторов, которых как-то обидели или ущемили хозяева, — рассказала Полина Гусятникова, старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners. — Сообщить могут также соседи, участковые и любые другие «доброжелатели».

А соседи? Им надоедают стремительно меняющиеся чужаки в подъезде.. Так что ВОТ. У налоговой службы огромное число помощников среди наших обиженных соседей, арендаторов, участковых, агентств недвижимости.

Даже если владелец наотрез отказывается платить налоги, и сообщает, что он более этого не делает, есть свидетели его неправомерных действий в прошлом. И агентства тоже дадут информацию. Там-то данные хранятся.

За старое придется расплатиться.

Но, пока, активные действия только набирают обороты. «Добрых людей» много.

Уголовная ответственность наступает, если сумма неуплаченного налога по итогам финансового года превышает 600 тысяч рублей (ст. 198 УК РФ). В этом случае, помимо обязательства уплатить налог, должника ждёт штраф в размере от 100 до 300 тысяч рублей или штраф в размере его заработной платы за один-два года, или принудительные работы, или лишение свободы на срок до одного года.

Если сумма не превышает 600 тысяч рублей, то должника ждёт штраф. Он составляет 20% от неуплаченной в бюджет суммы налога. Если будет доказано, что должник не платил умышленно, то в размере 40%.

— Законно снизить налог на прибыль можно, открыв ИП и занимаясь сдачей жилья в аренду как индивидуальный предприниматель. При переходе на упрощённую систему налогообложения по статье «Доходы» можно платить 6% налога на прибыль, а не 13%, как платит обычное физическое лицо, — объясняет Полина Гусятникова. — Также можно официально стать самозанятым и платить налог по ставке 4%, но при этом доход не должен превышать 2,4 млн рублей в год.