Материнский капитал: что будет, если не выделить детям доли

Семья Жидковых после рождения детей получила материнский капитал и направила его в счет закрытия ипотечного кредита. Согласно законодательству, по истечении 6 месяцев после погашения долга они обязаны выделить доли в данной квартире всей семье, в том числе и детям, но по забывчивости этого не сделали. А квартиру продали. По прошествии некоторого времени Жидковым пришла повестка в суд.

Что будет дальше?

Зачастую со времени получения материнского капитала до полного погашения ипотеки проходит достаточно много времени. Дети вырастают, создают свои семьи. Мужья также иногда создают другие семьи. О выделении долей забывают. Либо просто нет желания тратить на это денежные средства и время.

⠀

Власть бдительно следит, чтобы родители не ущемляли детей в правах. По этой причине Пенсионный фонд и Прокуратура проводит выборочные проверки соблюдения законодательства при использовании материнского капитала.

⠀

В случае, если квартира продана

• Обяжут вернуть материнский капитал государству. Пенсионный фонд РФ обратится с судебным исковым заявлением к матери о возврате материнского капитала. Судебная практика в данной случае на стороне государства. Полученные денежные средства считаются неосновательным обогащением, а женщина – злоупотребившей своим правом.
  

⠀

• Признают договор купли-продажи квартиры недействительным в части купли-продажи долей, которые должны были причитаться детям. Продавца обяжут вернуть покупателю денежные средства за эти доли, а у покупателя доли отберут. В результате пострадает покупатель – вместо всей квартиры у него в собственности будет только часть, а оставшаяся часть будет у детей продавца.

⠀

Если вы приобретаете квартиру, проверьте – не использовался ли при покупке материнский капитал.

• Возбудят уголовное дело по ст. 159.2 Уголовного кодекса РФ. Это случится в случае, если появятся доказательства совершение фиктивных сделок по приобретению недвижимости, без действительных намерений по улучшению жилищных условий, либо при попытках обналичить материнский капитал.

⠀

В случае, если квартира не продана

• Обяжут выделить детям доли.

⠀

Срок давности составляет 3 года. Если с момента наступления срока выполнения обязательства о выделении долей прошло больше времени, Пенсионный фонд не сможет ничего сделать.

⠀

Дети, которых родители “обделили” долями, самостоятельно будет вправе потребовать причитающееся им в части недвижимости у своих родителей после достижения ими 18 лет. По таким делам срок исковой давности, равный 3 годам, начинает течь с того момента, как совершеннолетний ребенок узнал о том, что при приобретении квартиры был использован материнский капитал.

В случае, если понравилась статья – для распространения статьи внизу нужно нажать «Поделиться».

Спасибо за внимание!

Возможно, вас заинтересуют следующие публикации:

Ваши права в браке, можно ознакомиться Подробнее ➤

Права, если есть домашние животные, можно ознакомиться Подробнее ➤

Ваши права, если есть дети, можно ознакомиться Подробнее ➤