Обманутые надежды. Снижение процента по действующей ипотеке

В феврале 2020 года в СМИ появились публикации с новостью "Правительство планирует упростить порядок рефинансирования ипотечных кредитов, взятых под высокий процент". Для многих тысяч "ипотечников" введение пониженных ставок по действующему ипотечному кредиту даст возможность сэкономить значительные средства.

Уже март месяц, и ничего не поменялось. Ставки по ипотеке высоки, есть льгота для определенных граждан и регионов. Но это было и раньше. Чего ждать "ипотечникам"? Вот об этом и поговорим.

Снижение процента по действующей ипотеке

Снижение процента по действующей ипотеке возможно в следующих случаях:

• заемщик – участник госпрограммы, которая подразумевает снижение процентов;
• финансовое состояние заемщика ухудшилось вследствие потери или смены работы.

Это может быть рефинансирование ипотеки, изменение условий договора, реструктуризация долга или применение госпрограмм, нацеленных на смягчение долговых обязательств.

Все это прекрасно выглядит на бумаге. Но в реальности есть подводные камни, и банки нередко отказывают. Люди, оказывающиеся в тяжелой финансовой ситуации, остаются без недвижимости.

Для меня как для "ипотечника" ничего не поменялось, у меня как было 11.9%, так и осталось. Хоть я и досрочно погашаю ипотечный кредит, уменьшая переплату, но послаблений со стороны банка я не вижу.

Всегда задавался вопросом, почему нельзя снизить до уровня 5–6%? Для чего вести разговоры на уровне Правительства и ничего не делать?

Мнение автора

Я считаю, что Правительство обязано защитить граждан. Не заниматься болтологией и ждать от банков предложений по уменьшению ставок, а принять меры на законодательном уровне.

Ни в одной стране мира нет таких процентов по ипотеке, а главное снизить до уровня 5–6% реально, и с этим вопросом не возникнет сложностей.

Банки не особо потеряют выгоду, потому что:
при снижении ставок больше людей будут брать ипотечные кредиты,
станет меньше судебных дел.

Важно! Решится вопрос с доступным жильем, который муссируют не один год.

Но я понимаю! Это никому не интересно, и главное – обещать и ничего не делать.