Исключение требований из состава ипотечного покрытия

Прекращение обязательства является основанием для исключения основанных на нём требований из состава ипотечного покрытия.

Продажа требований или имущества, входящих в состав ипотечного покрытия, может служить основанием для исключения этих требований (имущества) из состава ипотечного покрытия. Примером такой продажи может являться исполнение конкурсным управляющим эмитента облигаций с ипотечным покрытием обязанности продать составляющее ипотечное покрытие имущество в целях осуществления расчётов.

Замена требований или имущества, входящих в состав ипотечного покрытия, также может служить основанием для их исключения из состава ипотечного покрытия. Однако, чтобы осуществить замену, должны быть выполнены определённые условия. В частности, замена требований возможна, если срок неисполнения по данным требованиям составляет более 6 месяцев. Оставление подобных требований в составе ипотечного покрытия допустимо, но, при расчёте размера ипотечного покрытия, их размер не будет суммироваться с размером иных требований, суммой дененжных средств и денежной оценки иного имущества, входящих в состав данного ипотечного покрытия.

Также возможна замена требований, если в отношении обязательства, на котором основано данное требование, реализовано право заёмщика на получение льготного периода по ипотеке.