Цена приватизации арендуемого имущества по 159-ФЗ

Цена приватизации арендуемого имущества по 159-ФЗ (оценка имущества) может быть оспорена в судебном порядке. В ходе судебного разбирательства проводится оценка независимым оценщиком, которая и определяет рыночную стоимость такого имущества. На период спора продолжает начисляться арендная плата.

1. При реализации права на преимущественное приобретение объекта аренды, стоимость выкупаемого имущества определяется на дату подачи соответствующего заявления.

Постановление АС Московского округа от 05.03.2020 по делу № А 40-129777/2019

В соответствии со статьей 12 Закона № 135-ФЗ отчет независимого оценщика признается документом, содержащим сведения доказательственного значения, а итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки, указанна

я в данном отчете, — достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в судебном порядке не установлено иное.

В силу статьи 13 № 135-ФЗ в случае наличия спора о достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, в том числе и в связи с имеющимся иным отчетом об оценке этого же объекта, указанный спор подлежит рассмотрению судом. Суд вправе обязать стороны совершить сделку по цене, определенной в ходе рассмотрения спора в судебном заседании.

Обе стороны делали оценку до суда. Про оспариваемую цену заявитель узнал из проекта договора.

Далее на Подробнее ➤