Что делать, если под видом банкротства происходит захват имущества должника

Среди дел о банкротстве встречаются примеры, когда имущество компании-банкрота скупают на торгах по сниженной стоимости, что выгодно только приобретателям активов. Банкротство может быть организовано с целью захватить таким образом ценное имущество. Эксперт делится мнением, что собственники могут предпринять, чтобы снизить риск утраты компании.
Банкротство может иметь целью присвоение ликвидных активов по сниженной цене
В настоящее время большинству субъектов предпринимательской деятельности (предприятиям и ИП) известен ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002 г., по которому возможно провести процедуру ликвидации компании с последующим исключением ее из государственного реестра юридических лиц.
За время работы закона юридические лица и индивидуальные предприниматели смогли убедиться, что он позволяет на практике списать 95% задолженности перед всеми имеющимися кредиторами – путем формирования конкурсной массы из имущества должника с последующей реализацией этого имущества и распределением денежных средств между кредиторами, включенными в реестр требований кредиторов этого должника.
29 октября 2015 г. в закон были внесены изменения, позволяющие проводить процедуры банкротства в отношении физических лиц (граждан) с целью списания долговых обязательств, являющихся непосильным грузом для самих должников.
Однако на территории Российской Федерации не каждое банкротство субъекта предпринимательской деятельности или физического лица возбуждается с благими намерениями. Процедура включает формирование реестра кредиторов на конкретного должника, выявление имущества, составляющего конкурсную массу, оспаривание совершенных сделок, направленных на причинение вреда кредиторам, реализацию сформированной конкурсной массы, расчет с кредиторами, включенными в соответствующий реестр.
С каждым годом в РФ возрастает часть банкротств, направленных на захват имущества гражданина либо на захват активов компании, якобы являющейся должником кредиторов. Такие банкротства нередко называются управляемыми банкротствами.
Как захватывают бизнес с помощью банкротных механизмов
Если проанализировать данные из картотеки арбитражных дел либо с сайта сведений о банкротстве, можно прийти к выводу, что в 35% случаев от всех поданных заявлений о признании должника банкротом (касательно как физических лиц, так и юридических лиц) такие заявления были поданы со стороны кредиторов, в том числе кредитных организаций.
Целью подачи заявления о банкротстве со стороны кредитора является максимальное взыскание денежных средств путем продажи ликвидного имущества должника с торгов, которые в большинстве случае длительное время признаются несостоявшимися по причине отсутствия заявок. Затем, после того как арбитражный управляющий публикует сведения о последующем снижении стоимости на каждые 10% от установленной стоимости имущества, появляется возможность выкупить имущество со скидкой в 70% от реальной его стоимости. Например, в деле №А 76-4295/2017 говорится о банкротстве крупного предприятия, проработавшего в городе более 15 лет.
В настоящее время идет банкротство компании с распродажей всех активов за 10–15% от рыночной стоимости. В данном случае, помимо выкупа «за копейки» ликвидных активов имущества должника, пострадали и контрагенты этого должника, которые заключали сделки за год до начала процедуры банкротства и не подозревали о скорейшей ликвидации своего надежного контрагента. Все сделки, совершенные должником за год до банкротства, считаются в соответствии с нормами ст. 61.2 закона о банкротстве подозрительными и могут быть оспорены по упрощенным основаниям, перечисленным в статьях 61.2, 61.3, 61.4 данного закона.
Это и произошло как с крупными контрагентами должника, так и с обыкновенными частными лицами, которые приобрели имущество у должника в период с 12 до 36 месяцев до банкротства. По ним в настоящее время уже вынесены судебные акты о признании сделок недействительными и возврате имущества в конкурсную массу.
Аналогичный пример попытки захвата ликвидного имущества физических лиц наблюдается в деле №А 76-26307/2015. В данном деле финансовый управляющий должника решил, что может воспользоваться нормами закона о банкротстве без проведения аналитики по совершенным сделкам, и обратился в арбитражный суд с заявлениями о признании всех сделок, совершенных должником за период с 12 до 48 месяцев до банкротства недействительными.
Только благодаря слаженным усилиям автора и других юристов удалось защитить права и интересы обычных граждан, которые вдруг стали ответчиками по делу о банкротстве должника и имели перспективу лишения своего имущества, приобретенного за свои деньги.
В данном деле юристам удалось отстоять права и интересы граждан и убедить суд в невозможности признания сделок недействительными, так как они не соответствуют условиям, названным в ст. 61.2 ФЗ о банкротстве.
Однако данный случай – исключение из правил, так как чаще всего суды встают на сторону арбитражного управляющего и признают все сделки недействительными, подходя к вопросу с формальной стороны.
Особенно в тех случаях, когда сторонами сделки являются обычные граждане, которые слепо верят в объективность судебной системы и не нанимают соответствующих юристов для защиты своих прав и интересов. Впоследствии такие граждане оказываются в двойном убытке, так как, с одной стороны, уже заплатили свои деньги за приобретенное имущество, с другой стороны, по судебному акту о признании сделки недействительной обязаны вернуть то самое приобретенное имущество без какой-либо компенсации.
Однако закон о банкротстве может также использовать должник в целях защиты своих активов от неправомерного посягательства со стороны кредиторов. Одним из примеров судебной практики автора является дело №А 76-22672/2017. В этом деле должнику пришлось прибегнуть к помощи процессуальных норм закона о банкротстве с целью исключить захват имущественного комплекса должника со стороны кредитной организации. Банк до возбуждения дела о банкротстве должника всячески пытался в исполнительном производстве взять на баланс по заниженной стоимости имущество должника, привлекая к работе не только сотрудников службы судебных приставов, но и частных коллекторов, которые неправомерными способами хотели удовлетворить требования банка, не обращая внимания на существенное нарушение прав и интересов должника.
Продолжение во 2-й части статьи
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Я купил 3 года назад квартиру у собственника физ лица. Обременений в Росреестре никаких не было. Сделал ремонт, купил мебель. Прожили в ней с супругой счастливо 3 года. А сейчас конкурсный управляющий застройщика который стал банкротом подал иск о признании сделки не действительной. Уже наложен арест на квартиру. Заседание арбитражного суда г. Москвы отложили из-за карантина. Мы с женой просто в шоке. Все знакомые не могут поверить что такое может быть. Адвокат говорит что я добросовестный покупатель, но квартиру все равно могут отобрать. Посоветуйте кто-нибудь как быть. Мы пенсионеры и на другое жилье просто уже не заработаем. Для нас вопрос жизни! Девушка у которой мы покупали квартиру вышла замуж и переехала. Ее найти ни я ни суд не можем. Взыскать с нее деньги не получится.
Интересно👍🔥
Полагаю, любое банкротство в России имеет целью скупить за бесценок имущество должника и нажиться на этом. Пока закон не будет пересмотрен, эта практика не изменится. В этом нет ничего удивительного: власть сама так же поступает, давая пример всем остальным.
Здравствуйте Ильдус. Хочу написать в госдуму в комитет по законотверчеству. Но не знаю какие нормы нужно изменить что бы в дальнейшем ни у кого небыло возможности отобрать квартиру у добросовестных покупателей. Можете что то посоветовать? С уважениеи Владимир.
Здравствуйте, Владимир!
Как Вы собираетесь обращаться в указанные структуры, не изучив закона о несостоятельности? Могу посоветовать проштудировать ст.ст.111, 124 - 149, там все написано.
Спасибо. Обязательно изучу.
Я не должник и не банкрот. А купил квартиру которая 7 лет назад застройщик продал по дог долевого участия физ лицу. В 14 году застройщика начали банкротить. Теперь оспаривают договор дол участия 13 года и все дальнейшие сделки в том числе и мою покупку. В указаных Вами статьях об этом я ничего не обнаружил.
С уважением Владимир.
Владимир, в таком случае Вам нужно изучить законодательство об исковой давности.
Адвокат тоже говорит что сроки исковой давности пропущены. Но к сожалению судья и конкурсный управляющий так не считают. В любом случае спасибо что уделили мне время.